tag:blogger.com,1999:blog-61762758226348174062024-03-05T05:34:58.122-08:00INI PROPERTIKUINFORMASI SEPUTAR RUMAH DAN PROPERTIAnonymoushttp://www.blogger.com/profile/01434557859586118498noreply@blogger.comBlogger109125tag:blogger.com,1999:blog-6176275822634817406.post-35268040826983550442015-02-04T02:05:00.001-08:002015-02-04T02:05:16.959-08:006 Tips Cerdas Dalam Membeli Rumah Agar Tidak Mudah Tertipu<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"> Tips dalam membeli rumah yang harus anda ketahui adalah bagaimana tahapan dari mulai mencari sampai dengan melakukan transaksi jual beli rumah yang anda inginkan.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<b><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Berikut <a href="http://inipropertiku.blogspot.com/2015/02/6-tips-cerdas-dalam-membeli-rumah-agar.html">6 Tips Cerdas Dalam Membeli Rumah Agar Tidak Mudah Tertipu</a></span></b><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">1).Memilih notaris yang terpercaya, untuk bertransaksi dengan penjual gunakan notaris yang sudah biasa menangani proses jual beli rumah agar tidak terjadi penipuan dalam proses dokumen jual beli.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjTrM0qpKLlOkeRapkkmeo6kvawGlpR-KVcPl574-eungmxbThBHGEW6vw5SIvAi645RwZ8JsShUgza-5wmGPUSFpcDWlRytocfP7NdiSnjIejP5B1pS9U7Sr53SwJfMEBh_HF2b2tqQ5L_/s1600/panduan-membeli-rumah.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><img alt="Ini Propertiku" border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjTrM0qpKLlOkeRapkkmeo6kvawGlpR-KVcPl574-eungmxbThBHGEW6vw5SIvAi645RwZ8JsShUgza-5wmGPUSFpcDWlRytocfP7NdiSnjIejP5B1pS9U7Sr53SwJfMEBh_HF2b2tqQ5L_/s1600/panduan-membeli-rumah.jpg" height="161" title="6 Tips Cerdas Dalam Membeli Rumah Agar Tidak Mudah Tertipu" width="320" /></span></a></div>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">2).Memeriksa kondisi rumah, sebelum membeli rumah periksalah kondisi rumah tersebut apakah kondisi ruangan seperti dinding, lantai, pintu, jendela, dan atap masih bagus.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">3).Mengecek kelengkapan dokumen rumah, untuk dokumen rumah sangatlah penting kelengkapannya seperti SHM, IMB, dan PBB.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">4).Lokasi Sekitar Rumah. Perhatikan lokasi sekitar rumah, pastikan linkungan sekitar tidak terjadi banjir dan tidak dekat dengan lokasi yang tidak disukai oleh orang banyak.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">5).Usahakan lokasi tidak terlalu jauh dari tempat kerja. Jika anda sedang bekerja maka carilah tempat yang dekat dari rumah anda. Hal ini sangat penting karena banyak keluhan yang terjadi ketika rumah jauh dari tempat kerja.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">6).Pilih rumah minimalis. Rumah minimalis merupakan rumah yang banyak dicari oleh masyarakat, oleh karenanya rumah minimalis sangat melonjak harganya. Membeli rumah ini tidak akan merugikan anda bahkan akan menguntungkan karena harganya yang terus meningkat.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Tips ini sudah selayaknya anda pahami. Jangan mudah mempercayai orang yang belum anda kenal terutama jika anda sedang mencari rumah, pastikan anda tidak mudah tertipu karena dampak kerugian yang akan anda alami cukup besar.</span><br />
<div>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
<div>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">-----------------------------------------------------------------------------------------------</span></div>
<div>
<div style="background-color: white; line-height: 20.7999992370605px;">
<span style="line-height: 20.7999992370605px;"><span style="line-height: 20.7999992370605px;"><span style="line-height: 20.7999992370605px;"><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Info artikel menarik lain silahkan baca <b><a href="http://inipropertiku.blogspot.com/2015/02/tips-beli-rumah-lewat-iklan.html" style="text-decoration: none;">Tips Beli Rumah Lewat Iklan</a></b>.</span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; line-height: 20.7999992370605px;">
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span><div style="line-height: 20.796875px;">
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Anda butuh info workshop belajar menjadi investor properti sampai mahir yang kebetulan di pandu oleh mentor bapak Joe Hartanto, anda bisa mendaftar atau melihat jadwal workshop terdekat di <b><a href="http://go.netsuccessnetwork.com/ref/zoegenk0505/bdda64b5.html" style="text-decoration: none;">www.propertycashmachine.com</a></b>.<br /><br />Untuk yang ingin belajar investasi properti secara online silahkan mendaftar di <b><a href="http://go.netsuccessnetwork.com/ref/zoegenk0505/c876bb39.html" style="text-decoration: none;">www.propertycashmachine.com/e-learning</a></b>.</span></div>
</div>
<div style="background-color: white; line-height: 20.796875px;">
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br />-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------<br />Jika anda berminat dengan peluang bisnis waralaba masakan Jepang Okonomiyaki & Takoyaki silahkan pelajari info lengkapnya <b><a href="http://www.otayaki.com/p/info-kerjasama.html" style="text-decoration: none;">DISINI</a></b>.</span></div>
</div>
<div style="background-color: white; color: #444444; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 13px; line-height: 20.796875px;">
<span style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
</div>
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/01434557859586118498noreply@blogger.com3tag:blogger.com,1999:blog-6176275822634817406.post-3657338596672321282015-02-03T02:16:00.001-08:002015-02-03T02:16:20.770-08:00Tips Beli Rumah Lewat Iklan<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"> Ada banyak cara yang bisa dilakukan dalam menemukan rumah idaman. Mendatangi pameran perumahan, atau melalui iklan yang ada di majalah, koran, baliho, atau bahkan media internet. Semua cara ini masing-masing memiliki kelebihan dan kekurangannya.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Biasanya, bagi Anda yang tidak memiliki banyak waktu cenderung menggunakan iklan di media internet untuk mencari rumah.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjg2Fmc_DdSPVP4d102mU0eIyj4D5JEfoO4w-bDmjUj7n2vjswXwSNUOLlV2SRomuN-Niw1YwemBU5uHHZ-TPa6hWC7iA8QytXw89ulL3h3ScWnqbH4D1fbLqu7nbhANHAdaWG0_W3-FgmQ/s1600/rumah-Cari_properti_di_internet_916414125.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="Ini Propertiku" border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjg2Fmc_DdSPVP4d102mU0eIyj4D5JEfoO4w-bDmjUj7n2vjswXwSNUOLlV2SRomuN-Niw1YwemBU5uHHZ-TPa6hWC7iA8QytXw89ulL3h3ScWnqbH4D1fbLqu7nbhANHAdaWG0_W3-FgmQ/s1600/rumah-Cari_properti_di_internet_916414125.jpg" height="223" title="Tips Beli Rumah Lewat Iklan" width="320" /></a></div>
<span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">Ada beberapa hal yang harus Anda perhatikan jika ingin </span><a href="http://inipropertiku.blogspot.com/2015/02/tips-beli-rumah-lewat-iklan.html" style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">beli rumah lewat iklan</a><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"> ini.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">1).Jika dalam iklan dicantumkan bahwa harga bisa dinegosiasikan, pastikan jika Anda memang melakukan negoisasi harga. Awalnya, tawarkan harga paling rendah untuk rumah yang Anda inginkan.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">2).Jika harga yang ditawarkan di iklan sangat rendah dan tidak masuk akal, cobalah untuk menanyakan apakah rumah tersebut dilengkapi dengan surat-surat kepemilikan dan apakah pemiliknya masih hidup. Acap kali rumah yang dijual murah ternyata merupakan rumah sengketa, atau Anda diminta untuk melakukan pengurusan dokumen-dokumen sendiri.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">3).Tanyakan secara mendetail mengenai informasi rumah yang dijual melalui nomor telepon yang tertera di dalam iklan.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">4).Cermati iklan penjualan yang berulang-ulang. Jika rumah yang ingin Anda beli ternyata diiklankan oleh pemiliknya secara berulang-ulang, bukan hanya dalam waktu satu hari tetapi hingga beberapa minggu kemudian, Anda perlu berhati-hati. Bisa jadi hal ini merupakan pertanda jika rumah yang dijual tersebut memiliki masalah. (as/okezone) (<a href="http://www.okezone.com/">Sumber</a>)</span><br />
<div>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
<div>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------</span></div>
<div>
<div style="background-color: white; line-height: 20.7999992370605px;">
<span style="line-height: 20.7999992370605px;"><span style="line-height: 20.7999992370605px;"><span style="line-height: 20.7999992370605px;"><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Info artikel menarik lain silahkan baca <b><a href="http://inipropertiku.blogspot.com/2015/02/anda-harus-teliti-dalam-memilih-kpr.html" style="text-decoration: none;">Anda Harus Teliti Dalam Memilih KPR Rumah</a></b>.</span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; line-height: 20.7999992370605px;">
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span><div style="line-height: 20.796875px;">
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Anda butuh info workshop belajar menjadi investor properti sampai mahir yang kebetulan di pandu oleh mentor bapak Joe Hartanto, anda bisa mendaftar atau melihat jadwal workshop terdekat di <b><a href="http://go.netsuccessnetwork.com/ref/zoegenk0505/bdda64b5.html" style="text-decoration: none;">www.propertycashmachine.com</a></b>.<br /><br />Untuk yang ingin belajar investasi properti secara online silahkan mendaftar di <b><a href="http://go.netsuccessnetwork.com/ref/zoegenk0505/c876bb39.html" style="text-decoration: none;">www.propertycashmachine.com/e-learning</a></b>.</span></div>
</div>
<div style="background-color: white; line-height: 20.796875px;">
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br />-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------<br />Jika anda berminat dengan bisnis waralaba masakan Jepang Okonomiyaki & Takoyaki silahkan pelajari info lengkapnya <b><a href="http://www.otayaki.com/p/info-kerjasama.html" style="text-decoration: none;">DISINI</a></b>.</span></div>
</div>
<div style="background-color: white; color: #444444; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 13px; line-height: 20.796875px;">
<span style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
</div>
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/01434557859586118498noreply@blogger.com2tag:blogger.com,1999:blog-6176275822634817406.post-13117339346827290102015-02-01T23:58:00.001-08:002015-02-01T23:58:21.522-08:00Anda Harus Teliti Dalam Memilih KPR Rumah<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"> Permintaan rumah dari tahun ke tahun semakin meningkat, namun daya beli masyarakat secara tunai sangat terbatas. Kondisi inilah yang ditangkap industri perbankan sebagai bisnis yang menggiurkan. Tidak heran jika iklan kredit pemilikan rumah (KPR) dari berbagai Bank pun muncul di berbagai media cetak setiap hari. Tidak sedikit pula yang menawarkan fasilitas dan potongan harga yang tidak masuk akal.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Anda jangan langsung terkecoh. <a href="http://inipropertiku.blogspot.com/2015/02/anda-harus-teliti-dalam-memilih-kpr.html">Teliti sebelum membeli rumah</a> harus dijadikan pegangan. Hal pertama yang ditanyakan calon konsumen KPR kepada customer service bank adalah suku bunga. Banyak iklan KPR memasang bunga sangat menarik, bahkan sepintas tidak masuk akal. Perlu diwaspadai apakah memang demikian adanya.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgmWvTUU5j4i10Ywnl7cSBmyR7jwwbrAjuFlvAsg8mxZ_HyNq00-ydVDbdY9txI62PeArqulj1QBDRyEx6LDjB9P9TRd1JeyhWHoq4asYHgBXJ48G0udMdcMQK6-VvxuszVqkkgPxNvfTM7/s1600/menghitung-kpr.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><img alt="Ini Propertiku" border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgmWvTUU5j4i10Ywnl7cSBmyR7jwwbrAjuFlvAsg8mxZ_HyNq00-ydVDbdY9txI62PeArqulj1QBDRyEx6LDjB9P9TRd1JeyhWHoq4asYHgBXJ48G0udMdcMQK6-VvxuszVqkkgPxNvfTM7/s1600/menghitung-kpr.jpg" height="176" title="Anda Harus Pintar Dalam Memilih KPR Rumah" width="320" /></span></a></div>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Sebenarnya selisih bunga nol koma sekian digit, bahkan satu-dua poin, tidak berarti banyak apabila hanya fix pada 1-2 tahun di awal kredit. Sebab dalam sistem bunga efektif, pembayaran angsuran di awal-awal tahun sebagian besar terserap untuk menutup bunga. Sedangkan sisanya untuk mengurangi pokok pinjaman.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Pembayaran bunga di tahun-tahun awal lebih besar ketimbang setoran pokoknya, lantaran pokok pinjaman masih besar. Sebaliknya setelah paruh waktu kredit, proporsi pembayaran bunga makin kecil karena pokok pinjaman makin mengecil. Jangan heran jika dalam jangka waktu dua tahun ke depan, sisa pokok seolah-olah tidak beranjak turun.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Sistem bunga lain yang perlu diperhatikan calon debitur adalah sistem bunga flat. Bunga flat ini dihitung berdasarkan plafon kredit mula-mula. Jadi, meski pokok pinjaman sudah berkurang jauh, tetap saja bunga yang harus dibayar sama dengan waktu pokok pinjaman masih utuh.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Perusahaan leasing kendaraan banyak memakai sistem ini, sebab memang menjanjikan keuntungan yang besar. Dengan ketentuan kredit yang sama dengan contoh terdahulu, yaitu kredit Rp 100 juta, bunga 1 persen / bulan flat (12 % / tahun) dan jangka waktu 120 bulan, maka jumlah angsuran per bulan menjadi berbeda.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Dalam sistem flat, angsuran pokok per bulan sebesar Rp 833.000 (nilai kredit dibagi jangka waktu kredit). Sedangkan bunga per bulan Rp 1 juta (1 % x Rp 100 juta). Dengan demikian, angsuran yang mesti dibayar per bulan adalah Rp 1.833.000.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Posisi keuangan setelah 120 bulan memang berbeda. Sebab total bunga yang dibayar selama jangka waktu itu adalah Rp 120 juta. Sedangkan total pokok dan bunga yang dibayar adalah Rp 219,96 juta (Rp 1,833 juta x 120 bulan).</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Terdapat perbedaan cara perhitungan dari kedua sistem bunga tersebut, meskipun nilai kredit, bunga, dan jangka waktu kredit sama. Selisih pembayaran selama 10 tahun ini cukup signifikan, yakni Rp 47,795 juta (lebih mahal sistem flat). Kalau dikomparasi, tingkat suku bunga flat 12 persen / tahun setara dengan suku bunga efektif 22,15 persen / tahun.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Pada dasarnya, setiap bank menginginkan laba per tahunnya meningkat. Jadi, tidak masuk akal kalau bank menurunkan suku bunga jauh di bawah kompetitor. Dengan kata lain, setiap bank mempunyai tingkat suku bunga KPR yang relatif sama. Strategi marketing memang dibuat sedemikian rupa, karena persaingan ketat antarbank untuk mendapatkan calon debitur.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Bagaimana bank yang mengenakan bunga rendah bisa meraih laba? Jawabannya mudah. Institusi itu akan mengompensasikan kekurangan pendapatan bunganya setelah tahun pertama atau kedua, di mana bunga fix sudah tidak berlaku.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Bunga mungkin naik tiap bulan sampai tingkat tertentu, sehingga akhirnya secara akumulasi penerimaan bunga bank tak berbeda dari bank yang mematok bunga lebih tinggi. Pada tahap ini, debitur biasanya tak menyadari. Bisa juga sadar tapi pasrah, karena untuk pindah bank juga butuh biaya tidak sedikit, termasuk ancaman penalty dari bank lama.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Ada sebuah iklan bank di media cetak yang menyebutkan bunga 7 persen / tahun efektif, ditambah biaya provisi dan administrasi nihil. Kenapa bisa begitu? Seperti dijelaskan di atas, pada dasarnya bank tak mau rugi. Jadi sebagai kompensasi atas nihilnya biaya ini, bank bekerja sama dengan pengembang menaikkan harga jual rumah terlebih dulu.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Selisih kenaikan harga itu sebagai pengganti kerugian biaya-biaya bagi bank. Ingat, rumah bisa dikatakan sebagai specialty good. Jadi tak ada patokan harga yang pasti, karena penentuan harga tergantung dari kualitas material, model, lokasi, fasilitas, marjin keuntungan yang akan diambil, dan sebagainya. Jadi harga rumah untuk luas tanah dan bangunan yang kurang lebih sama, tetapi berbeda pengembang, tidak dapat dibandingkan begitu saja.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Selain suku bunga, Anda juga mesti memperhatikan beberapa jenis biaya, mulai dari provisi, asuransi, appraisal, administrasi, hingga biaya perjanjian kredit notaris, pengikatan hak tanggungan, akte jual beli, BPHTB, dan sebagainya.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Biaya provisi adalah biaya jasa bank atas pencairan kredit, biasanya 1,0-1,5 persen dari nilai kredit. Biaya asuransi terdiri atas asuransi kebakaran rumah dan asuransi jiwa debitur. Bisanya, tarif asuransi ini sudah standar, karena di antara perusahaan asuransi sudah ada kesepakatan soal premi.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Setiap bank memiliki strategi pemasaran yang khas untuk menarik calon debitur, meski sebenarnya tingkat suku bunga KPR relatif sama. Persaingan sejatinya terletak pada bagaimana memuaskan debitur dengan pelayanan profesional.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Jika debitur terpuaskan, mungkin selisih bunga bukan menjadikan masalah. Yang tak kalah penting, Anda jangan sungkan-sungkan bertanya ke petugas bank, apa yang tidak dimengerti, terutama pada keterangan ’’syarat dan ketentuan berlaku’’. Iklan selalu dibuat menarik, tapi kita harus bisa membedakan mana loyang dan mana emas. (as/ant) (<a href="http://www.ciputraentrepreneurship.com/tips-membeli-rumah/pintar-memilah-milah-kpr">Sumber</a>)</span><br />
<div>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
<div>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------</span></div>
<div>
<div style="background-color: white; line-height: 20.7999992370605px;">
<span style="line-height: 20.7999992370605px;"><span style="line-height: 20.7999992370605px;"><span style="line-height: 20.7999992370605px;"><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Info artikel menarik lain silahkan baca <b><a href="http://inipropertiku.blogspot.com/2015/01/pertimbangan-utama-sebelum-membeli-rumah.html" style="text-decoration: none;">Pertimbangan Utama Sebelum Anda Membeli Rumah</a></b>.</span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; line-height: 20.7999992370605px;">
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span><div style="line-height: 20.796875px;">
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Jika anda butuh info workshop belajar menjadi investor properti sampai mahir yang kebetulan di pandu oleh mentor bapak Joe Hartanto, anda bisa mendaftar atau melihat jadwal workshop terdekat di <b><a href="http://go.netsuccessnetwork.com/ref/zoegenk0505/bdda64b5.html" style="text-decoration: none;">www.propertycashmachine.com</a></b>.<br /><br />Untuk yang ingin belajar investasi properti secara online silahkan mendaftar di <b><a href="http://go.netsuccessnetwork.com/ref/zoegenk0505/c876bb39.html" style="text-decoration: none;">www.propertycashmachine.com/e-learning</a></b>.</span></div>
</div>
<div style="background-color: white; line-height: 20.796875px;">
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br />----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------<br />Jika anda berminat dengan waralaba masakan Jepang Okonomiyaki & Takoyaki silahkan pelajari info lengkapnya <b><a href="http://www.otayaki.com/p/info-kerjasama.html" style="text-decoration: none;">DISINI</a></b>.</span></div>
</div>
<div style="background-color: white; color: #444444; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 13px; line-height: 20.796875px;">
<span style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
</div>
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/01434557859586118498noreply@blogger.com3tag:blogger.com,1999:blog-6176275822634817406.post-34975877100088562082015-01-23T01:19:00.000-08:002015-01-27T00:04:31.821-08:00Pertimbangan Utama Sebelum Membeli Rumah<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"> Membeli rumah dan kendaraan pada dasarnya hanya membutuhkan dua hal yaitu kesiapan materi dan psikologis pemiliknya. Keterbatasan biaya, bisa diatasi dengan solusi lain seperti pinjaman dan fasilitas cicilan. Di sinilah proses pembelian mulai rumit dan panjang.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br />
Sebelum bertransaksi, Anda bisa mempersiapkan diri dengan memenuhi beberapa hal yang juga bisa jadi bahan pertimbangan bagi Anda untuk mulai mempertimbangkan hidup mandiri atau berinvestasi.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<b><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Kesiapan finansial</span></b><br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<b><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjhS7YcuM_S6KafHYu4ijpAgDxGdyHMRlpditnj79Gf9J16RP6jPkKu388cPNJaVslI10mC3TqOI0kNNDka_DA_AzZDuga3Qd-Y9DwogRNTC759W_A-FpLjPOfG5HqIq1tjd-rFCiywPC4z/s1600/panduan-membeli-rumah.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img alt="Ini Propertiku" border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjhS7YcuM_S6KafHYu4ijpAgDxGdyHMRlpditnj79Gf9J16RP6jPkKu388cPNJaVslI10mC3TqOI0kNNDka_DA_AzZDuga3Qd-Y9DwogRNTC759W_A-FpLjPOfG5HqIq1tjd-rFCiywPC4z/s1600/panduan-membeli-rumah.jpg" height="161" title="Pertimbangan Utama Sebelum Membeli Rumah" width="320" /></a></span></b></div>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Sebelum mengambil keputusan apapun, bahkan sebelum mulai mencari properti, pastikan dulu mengenal posisi dan kondisi finansial Anda. Mulai dari berapa simpanan uang, modal bergerak dan tidak bergerak yang sudah dimiliki, besaran penghasilan, dan kesanggupan membayar. Semua ini akan berpengaruh pada surat-surat, pajak, dan ketentuan lain yang harus Anda penuhi.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br />
Konsultasikan dengan orang yang ahli di bidangnya. Anda bisa berkonsultasi dengan konsultan properti, spesialis personal loan atau pinjaman pribadi di bank, atau bankir yang Anda dipercaya.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Mengetahui aset yang Anda miliki sangat penting. Terutama jika ingin mengajukan fasilitas Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Setelah itu, ketahui properti seperti apa yang Anda inginkan. Harga dan ukuran properti akan berpengaruh pada besaran uang muka dan kewajiban Anda mencicil.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Ingat juga bahwa Anda mungkin ingin mempercantik rumah di masa depan atau dalam waktu tidak terlalu lama setelah transaksi pembelian rumah. Selalu sediakan dana cadangan untuk melindungi Anda dari biaya-biaya darurat menghadapi masalah atau bencana. Asuransi juga bisa menjadi pilihan yang bisa menyelamatkan Anda dari keadaan darurat. Hanya, perhatikan dengan baik ketentuan premi yang Anda beli.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><b>Alasan membeli rumah</b> </span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Siap secara finansial tidak secara otomatis membuat Anda siap secara psikologis. Sebelum memutuskan akan membeli rumah tinggal, tanyakan pada diri sendiri tujuan membeli rumah. Tujuan ini bisa membantu Anda memilih bentuk, karakter, dan lingkungan rumah yang tersedia di pasar properti atau membangun rumah dari awal sesuai kebutuhan. </span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Misalnya, Anda sudah berkeluarga dan berencana membesarkan anak di lingkungan rumah baru. Anda tentu akan mencari rumah dengan lingkungan yang relatif aman, memiliki fasilitas luar ruang untuk berolahraga dan bermain, serta dekat dengan sekolah. Berbeda dengan Anda yang masih lajang dan ingin tinggal di tengah kota. Pastikan memahami dengan baik alasan Anda membeli rumah agar dapat mencapai tujuan tersebut.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Alasan, tujuan, dan kebutuhan akan "mendikte" keputusan Anda memilih jenis rumah (tapak atau vertikal), ukuran, dan lokasi. Berhati-hatilah dalam memilih. Pasalnya, pilihan tersebut akan berpengaruh juga pada kenyamanan, biaya yang akan dikeluarkan di masa depan, dan konsekuensi lainnya.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><b>Ketahui konsekuensinya</b> </span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Pilihan Anda akan memiliki konsekuensi. Baik itu membeli rumah baru atau bekas pakai, di tengah kota atau di pinggir kota, rumah tapak atau apartemen. Membeli rumah baru dan rumah bekas pakai memiliki kelebihan dan kekurangannya sendiri.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br />
Jika membeli rumah bekas pakai, pastikan Anda mengecek kondisi rumah tersebut secara mendetil dengan bantuan ahli. Jangan sampai, ketika pindah ke rumah tersebut, Anda baru mengetahui bahwa plafon rumah sudah rapuh karena rayap.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Membeli rumah baru dari pengembang atau membangun sendiri rumah Anda bukannya tanpa masalah dan konsekuensi tersendiri. Apapun pilihan Anda, pastikan mengetahui kelebihan dan kekurangannya sebelum menetap di dalam rumah tersebut. (<a href="http://www.kompas.com/">Sumber</a>).</span><br />
<div>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
<div>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">------------------------------------------------------------------------------------------------------------------</span></div>
<div>
<span style="background-color: white; line-height: 20.7999992370605px;"><span style="line-height: 20.7999992370605px;"><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="line-height: 20.7999992370605px;">Info artikel menarik lain silahkan baca <b style="text-decoration: none;"><a href="http://inipropertiku.blogspot.com/2015/01/beberapa-hal-penting-sebelum-anda.html" style="text-decoration: none;">Beberapa Hal Penting Sebelum Anda Membeli Rumah</a></b>.</span><br style="line-height: 20.7999992370605px;" /><span style="line-height: 20.7999992370605px;"><br /></span><span style="line-height: 20.7999992370605px;"></span></span></span></span><br />
<div style="background-color: white; line-height: 20.796875px;">
<b><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">NB :</span></b></div>
<div style="background-color: white; line-height: 20.796875px;">
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Jika anda butuh info workshop belajar menjadi investor properti sampai mahir yang kebetulan di pandu oleh mentor bapak Joe Hartanto, anda bisa mendaftar atau melihat jadwal workshop terdekat di <b><a href="http://go.netsuccessnetwork.com/ref/zoegenk0505/bdda64b5.html" style="text-decoration: none;">www.propertycashmachine.com</a></b>.<br /><br />Untuk yang ingin belajar investasi properti secara online silahkan mendaftar di <b><a href="http://go.netsuccessnetwork.com/ref/zoegenk0505/c876bb39.html" style="text-decoration: none;">www.propertycashmachine.com/e-learning</a></b>.</span></div>
</div>
<div style="background-color: white; line-height: 20.796875px;">
<span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Jika anda berminat dengan waralaba masakan Jepang Okonomiyaki & Takoyaki silahkan pelajari info lengkapnya <b><a href="http://www.otayaki.com/p/info-kerjasama.html">DISINI</a></b>.</span><br />
<span style="font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
</div>
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/01434557859586118498noreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-6176275822634817406.post-3888074059833674152015-01-22T03:35:00.002-08:002015-01-27T00:31:29.834-08:00Beberapa Hal Penting Sebelum Anda Membeli Rumah<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"> Memasuki awal tahun, bisa dibilang merupakan waktu yang paling pas untuk mewujudkan investasi di rumah impian tersebut. Dengan kisaran harga sewa rumah yang terus meroket dalam beberapa waktu belakangan, tentunya lebih baik untuk segera membayarkan uang muka untuk DP rumah.</span><br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgs_a2SATbfdt_zpk6Do2h_WTbuoj4XcVY06ceuzqXZP1VGyPtZ3Yj22zZRFkH63l6gR3qlrOkSV5UQfeaaS1bSwBNfxDEYhrc1i1sr6z4MO8GP8vPN28QEQAg20DBNprew0IaYmkgi8ExQ/s1600/KPR.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img alt="Ini Propertiku" border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgs_a2SATbfdt_zpk6Do2h_WTbuoj4XcVY06ceuzqXZP1VGyPtZ3Yj22zZRFkH63l6gR3qlrOkSV5UQfeaaS1bSwBNfxDEYhrc1i1sr6z4MO8GP8vPN28QEQAg20DBNprew0IaYmkgi8ExQ/s1600/KPR.jpg" height="190" title="Beberapa Hal Penting Sebelum Anda Membeli Rumah" width="320" /></a></div>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Memang keputusan untuk membeli rumah, tidak hanya didasarkan pada kesiapan keuangan. Dengan semakin banyaknya proyek perumahan yang mencoba untuk menggoda anda, maka ada <a href="http://inipropertiku.blogspot.com/2015/01/beberapa-hal-penting-sebelum-anda.html">beberapa hal penting sebelum anda membeli rumah tersebut</a>.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<b><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Lokasi dan Konektivitas</span></b><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Dua hal yang paling penting untuk dipertimbangkan saat membeli rumah adalah lokasi dan konektivitas. Pastikan bahwa rumah yang akan Anda pilih memiliki aksesibilitas yang baik, ditambah kedekatan dengan pusat perbelanjaan serta fasilitas medis, dan sarana pendidikan.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<b><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Spesifikasi dan Fitur</span></b><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Sebuah rumah impian tidak lengkap rasanya tanpa semua fasilitas modern yang memungkinkan kita untuk hidup bagaikan raja di dalamnya.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<b><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Keamanan dan Lingkungan Sekitar</span></b><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Saat memilih sebuah rumah, faktor kondisi lingkungan sekitar serta keamanan merupakan hal yang sangat penting. Anda tentunya tidak ingin hidup dalam keadaan yang kacau dengan himpitan bangunan, dan lingkungan yang tidak terjamin keamanannya.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<b><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Kelengkapan Fasilitas</span></b><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Setelah menemukan sebuah rumah di lokasi yang baik, lingkungan yang besar dan konektivitas yang sempurna, Anda tentunya menginginkan keberadaan beberapa fasilitas untuk memperkaya kehidupan seperti gym, atau kolam renang, pusat kebugaran, serta fasilitas lainnya.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<b><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Anggaran Tambahan</span></b><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Saat semua terlengkapi, tidak ada salahnya untuk menambahkan sedikit anggaran untuk menambah kenyamanan yang ada di rumah lewat penambahan fasilitas dan unsur kenyamanan di rumah. (<a href="http://www.ciputraentrepreneurship.com/tips-membeli-rumah/pertimbangan-penting-dalam-membeli-rumah">Sumber</a>)</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">--------------------------------------------------------------------------------------------------------------</span><br />
<div>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="background-color: white; line-height: 20.7999992370605px;"><span style="line-height: 20.7999992370605px;">Info artikel menarik lain silahkan baca <a href="http://inipropertiku.blogspot.com/2015/01/tips-cerdas-beli-rumah-pertama-kali.html" style="text-decoration: none;"><b>Tips Cerdas Beli Rumah Pertama Kali</b></a>.</span><br style="line-height: 20.7999992370605px;" /><span style="line-height: 20.7999992370605px;"><br /></span><span style="line-height: 20.7999992370605px;"></span></span></span><br />
<div style="background-color: white; line-height: 20.796875px;">
<b><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">NB :</span></b></div>
<div style="background-color: white; line-height: 20.796875px;">
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Jika anda butuh info workshop belajar menjadi investor properti sampai mahir yang kebetulan di pandu oleh mentor bapak Joe Hartanto, anda bisa mendaftar atau melihat jadwal workshop terdekat di <b><a href="http://go.netsuccessnetwork.com/ref/zoegenk0505/bdda64b5.html" style="text-decoration: none;">www.propertycashmachine.com</a></b>.<br /><br />Untuk yang ingin belajar investasi properti secara online silahkan mendaftar di <b><a href="http://go.netsuccessnetwork.com/ref/zoegenk0505/c876bb39.html" style="text-decoration: none;">www.propertycashmachine.com/e-learning</a></b>.</span></div>
</div>
<div style="background-color: white; color: #444444; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 13px; line-height: 20.796875px;">
<span style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------</span><br />
<span style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;">Jika anda berminat dengan waralaba masakan Jepang Okonomiyaki & Takoyaki silahkan pelajari info lengkapnya </span><b style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: medium;"><a href="http://www.otayaki.com/p/info-kerjasama.html">DISINI</a></b><span style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;">.</span><br />
<span style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;"><br /></span></div>
</div>
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/01434557859586118498noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6176275822634817406.post-87802047883009725322015-01-20T01:21:00.003-08:002015-01-27T00:32:41.592-08:00Tips Cerdas Beli Rumah Pertama Kali<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"> Membeli rumah itu gampang-gampang susah. Apalagi Anda yang baru pertama kali akan membeli rumah. Belum lagi cara pembayaran yang akan Anda pilih pun sangat mempengaruhi proses yang akan Anda lewati.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Anda keluarga baru atau Anda yang sedang berencana untuk membeli rumah pertama?</span><br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjnzoA6reCBa_0BQpUma7fGvp0f8w8_6Sa8MXaoyzHY8dMEH34LRDgycaWSI2qf50qlVDRMfRvBbXOIfnBljZn0bUE5YCm0TmBdj-95jzV0PxvteBuBYPwpjD55Bs9n8SFgxDGGENy6VQ0i/s1600/tips-membeli-rumah-baru-pertama.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img alt="Ini Propertiku" border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjnzoA6reCBa_0BQpUma7fGvp0f8w8_6Sa8MXaoyzHY8dMEH34LRDgycaWSI2qf50qlVDRMfRvBbXOIfnBljZn0bUE5YCm0TmBdj-95jzV0PxvteBuBYPwpjD55Bs9n8SFgxDGGENy6VQ0i/s1600/tips-membeli-rumah-baru-pertama.jpg" height="177" title="Tips Cerdas Beli Rumah Pertama Kali" width="320" /></a></span></div>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Jangan remehkan sejumlah hal di bawah ini agar tidak menyesal di kemudian hari. </span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Juga, proses transaksi Anda bisa berjalan dengan lancar. </span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Berikut <a href="http://inipropertiku.blogspot.com/2015/01/tips-cerdas-beli-rumah-pertama-kali.html">tips cerdas buat Anda yang ingin membeli rumah pertama kali</a> :</span><br />
<b><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Memilih Lokasi</span></b><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Lokasi merupakan faktor paling penting ketika kita membeli rumah. Maka wajar jika di dunia properti orang mengenal istilah, lokasi, lokasi dan lokasi. Tidak hanya pembeli rumah pertama, semua orang akan melihat lokasi sebagai hal yang utama dalam membeli rumah. Lokasi berkaitan dengan akses transportasi, ketersediaan fasilitas umum, aman tidaknya dari bahaya banjir dan sebagainya.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<b><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Harga</span></b><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Anda perlu merencanakan terlebih dahulu, berapa harga rumah yang mau Anda beli? Sehingga Anda lebih fokus di perumahan yang menawarkan harga sesuai yang Anda inginkan. Dengan demikian Anda bisa menghemat waktu untuk kegiatan Anda lainnya.</span><br />
<b><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></b>
<b><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Track Record Developer</span></b><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Sebelum memutuskan untuk membeli rumah yang baru, ada baiknya lihat dulu siapa pengembangnya. Bagaimana track record developer selama ini. Apakah sering terlambat untuk serah terima rumahnya? Bagaimana kualitas bangunan di project-project perumahan sebelumnya. Untuk mengetahuinya Anda bisa mencari testimoni tentang perumahan atau developer itu di internet.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<b><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Kelengkapan Fasilitas</span></b><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Anda bisa memilih rumah sesuai keinginan Anda dengan beragam fasilitas yang ditawarkan oleh developer. Fasilitas setidaknya bisa kita lihat baik fasilitas intern dan ekstern. Intern biasanya meliputi fasilitas ibadah, tempat olahraga, taman bermain. Dan yang tidak kalah pentingnya juga yaitu fasilitas ekstern seperti kedekatan perumahan itu dengan rumah sakit, sekolah, pasar dan tempat rekreasi keluarga, turut menjadi faktor penentu pilihan bagi pembeli.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<b><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Kemudahan Cara Pembayaran</span></b><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Ada beberapa cara pembayaran rumah yang biasanya ditawarkan oleh pengembang yaitu tunai keras, tunai bertahap dan KPR. Bagi Anda yang memiliki kemampuan keuangan yang cukup, cara bayar tunai keras tentu menjadi pilihan. Developer akan memberikan diskon yang besar pagi pembeli dengan cara ini. Tapi bagi yang kemampuan keuangannya masih minim, cara bayar KPR dan tunai bertahap yang panjang tentu menjadi pilihan paling tepat.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<b><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Pastikan Kapan Serah Terima Unit</span></b><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Bertanyalah ke developer, kapan Anda bisa menempati unit rumah yang Anda beli. Jika terjadi keterlambatan, konsekuensi apa yang akan diterima oleh developer.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<b><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Biaya Tambahan</span></b><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Setelah memutuskan membeli rumah, alokasikan biaya tambahan diluar harga beli rumah. Biaya tambahan ini biasanya meliputi Ppn, biaya KPR, biaya peningkatan BPHTB dan sebagainya. Kisarannya beragam, dan untuk berjaga-jaga biasanya besaran biaya tambahan ini berkisar 15 persen sampai dengan 20 persen. (<a href="http://www.rumah123.com/detil-panduan-membeli-properti-1618-tips-membeli-rumah-pertama-anda-id.html">Sumber</a>)</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------</span><br />
<span style="background-color: white; line-height: 20.7999992370605px;"><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="line-height: 20.7999992370605px;">Info artikel menarik lain silahkan baca <a href="http://inipropertiku.blogspot.com/2015/01/tips-beli-rumah-bermodal-minim.html" style="text-decoration: none;"><b>Tips Cerdas Beli Rumah Bermodal Minim</b></a>.</span><br style="line-height: 20.7999992370605px;" /><span style="line-height: 20.7999992370605px;"><br /></span><span style="line-height: 20.7999992370605px;"></span></span></span><br />
<div style="background-color: white; line-height: 20.796875px;">
<b><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">NB :</span></b></div>
<div style="background-color: white; line-height: 20.796875px;">
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Jika anda butuh info workshop belajar menjadi investor properti sampai mahir yang kebetulan di pandu oleh mentor bapak Joe Hartanto, anda bisa mendaftar atau melihat jadwal workshop terdekat di <b><a href="http://go.netsuccessnetwork.com/ref/zoegenk0505/bdda64b5.html" style="text-decoration: none;">www.propertycashmachine.com</a></b>.<br /><br />Untuk yang ingin belajar investasi properti secara online silahkan mendaftar di <b><a href="http://go.netsuccessnetwork.com/ref/zoegenk0505/c876bb39.html" style="text-decoration: none;">www.propertycashmachine.com/e-learning</a></b>.</span></div>
<br />
------------------------------------------------------------------------------------------------------------<br />
<span style="background-color: white; color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 20.796875px;">Jika anda berminat dengan waralaba masakan Jepang Okonomiyaki & Takoyaki silahkan pelajari info lengkapnya </span><b style="background-color: white; color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 20.796875px;"><a href="http://www.otayaki.com/p/info-kerjasama.html">DISINI</a></b><span style="background-color: white; color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 20.796875px;">.</span><br />
<span style="background-color: white; color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 20.796875px;"><br /></span></div>
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/01434557859586118498noreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-6176275822634817406.post-77859583262606457522015-01-19T03:40:00.001-08:002015-01-27T00:33:35.998-08:00Tips Beli Rumah Bermodal Minim<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><b>Bisnis.com</b> – Properti merupakan salah satu instrumen investasi yang dianggap sebagai safe haven, namun seringkali seseorang terganjal masalah dana ketika ingin memulainya.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Fitriavi Noeriman, perencana keuangan dari QM Financial, mengatakan sebenarnya ada </span><br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgIWIjmZ5I0Q3B960yfyTjhegU1SzsNirM-vPrtwGR71tG1A41pHh__gxir9ELSa-6a0d8Jg84C8zvioJOHGqKAVrQ7BgLp9ufYPhultNS-No1xDOeygTXdZqfVEoZBWcEDCy2ySvMRaeOb/s1600/ilustrasi-bisnis-rumahan-450x300.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img alt="Ini Propertiku" border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgIWIjmZ5I0Q3B960yfyTjhegU1SzsNirM-vPrtwGR71tG1A41pHh__gxir9ELSa-6a0d8Jg84C8zvioJOHGqKAVrQ7BgLp9ufYPhultNS-No1xDOeygTXdZqfVEoZBWcEDCy2ySvMRaeOb/s1600/ilustrasi-bisnis-rumahan-450x300.jpg" height="213" title="Tips Beli Rumah Bermodal Minim" width="320" /></a></span></div>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">strategi untuk menyiasati <a href="http://inipropertiku.blogspot.com/2015/01/tips-beli-rumah-bermodal-minim.html">minimnya modal ketika ingin berinvestasi di sektor properti</a>.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Yang pertama adalah memilih rumah atau apartemen yang masuk kategori low end, sehingga masih terjangkau anggarannya.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Setelah itu, pilih lokasi yang tepat. Caranya adalah dengan memperhatikan lingkungan sekeliling rumah atau apartemen itu, apakah ada universitas, perkantoran, dan sebagainya. Cari tahu juga rata-rata tingkat okupansi di daerah tersebut, bukan dari tim sales pengembang, tapi secara mandiri.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Dia bahkan menyarankan untuk memilih daerah di luar Jakarta seperti Ciputat, Bandung, dan Bintaro, yang masih relatif terjangkau.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Pengembang, kontraktor, dan tim manajemen yang terlibat dalam proyek properti tersebut juga harus menjadi salah satu pertimbangan.Sebab, jika asal memilih, bisa saja muncul masalah di kemudian hari seperti proyek terlambat selesai atau spesifikasi tidak sesuai.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">“Kemudian pilih cara pembayarannya dengan menyicil, dan kalau bisa ambil tenor yang cukup lama, sehingga tidak memberatkan cash flow keuangan bulanan kita. Maksimal utang itu 30% dari pendapatan bulanan,”</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Dia menambahkan, meskipun saat ini Bank Indonesia telah memberikan aturan bahwa uang muka yang harus disetor minimal 30% dari nilai properti, banyak pengembang memberi keringanan dimana DP itu bisa dicicil hingga 6 kali.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Jika sudah menentukan cara pembayaran, calon investor bisa memutuskan apakah dia akan menyewakan propertinya itu ala tuan tanah atau sekedar profit gain.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Sebagai gambaran, jika kita membeli apartemen sebelum bangunannya jadi secara total, dan kemudian menjualnya ketika sudah beroperasi, margin-nya bisa 200%.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Sementara itu, dia menambahkan, terkadang ada orang yang berinvestasi properti dengan membangunnya sendiri. Dengan kata lain, tidak membeli bangunan yang sudah jadi. Mengenai hal ini, Fitriavi berpendapat, agak kurang efisien.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">“Sebab kalau kita membangun rumah sendiri, seringnya ingin menambahkan ini itu, sehingga ada kecenderungan over budget. Jangan lakukan ini jika dana terbatas, dan jika ada budget, tambahkan 30% dari perencanaan semula untuk antisipasi,” jelas Fitriavi. (<a href="http://manajemen.bisnis.com/read/20140207/55/201845/tips-investasi-properti-bermodal-minim">Sumber</a>)</span><br />
<div>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
<div>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------</span></div>
<div>
<span style="background-color: white; line-height: 20.7999992370605px;"><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="line-height: 20.7999992370605px;">Info artikel menarik lain silahkan baca <a href="http://inipropertiku.blogspot.com/2015/01/tips-cerdas-beli-rumah-tanpa-menyicil.html" style="text-decoration: none;"><b>Tips Cerdas Beli Rumah Tanpa Menyicil Ke Bank</b></a>.</span><br style="line-height: 20.7999992370605px;" /><span style="line-height: 20.7999992370605px;"><br /></span><span style="line-height: 20.7999992370605px;"></span></span></span><br />
<div style="background-color: white; line-height: 20.796875px;">
<b><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">NB :</span></b></div>
<div style="background-color: white; line-height: 20.796875px;">
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Jika anda butuh info workshop belajar menjadi investor properti sampai mahir yang kebetulan di pandu oleh mentor bapak Joe Hartanto, anda bisa mendaftar atau melihat jadwal workshop terdekat di <b><a href="http://go.netsuccessnetwork.com/ref/zoegenk0505/bdda64b5.html" style="text-decoration: none;">www.propertycashmachine.com</a></b>.<br /><br />Untuk yang ingin belajar investasi properti secara online silahkan mendaftar di <b><a href="http://go.netsuccessnetwork.com/ref/zoegenk0505/c876bb39.html" style="text-decoration: none;">www.propertycashmachine.com/e-learning</a></b>.</span></div>
</div>
<div style="background-color: white; color: #444444; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 13px; line-height: 20.796875px;">
<span style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------</span><br />
<span style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;">Jika anda berminat dengan waralaba masakan Jepang Okonomiyaki & Takoyaki silahkan pelajari info lengkapnya </span><b style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: medium;"><a href="http://www.otayaki.com/p/info-kerjasama.html">DISINI</a></b><span style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;">.</span><br />
<span style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;"><br /></span></div>
</div>
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/01434557859586118498noreply@blogger.com9tag:blogger.com,1999:blog-6176275822634817406.post-29467360871055124492015-01-19T03:26:00.001-08:002015-01-27T00:34:24.332-08:00Tips Cerdas Beli Rumah Tanpa Menyicil Ke Bank<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Di masa seperti saat ini semakin sulit bila seorang karyawan dengan penghasilan pas-pasan ingin mempunyai rumah. Selain memang susah mengalokasikan anggaran nya, harga rumah dari waktu ke waktu juga selalu meningkat. </span><br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhiePCMN-swOEzDrRvTzM2i44qxTZ1eP1g7OQCv3LKswd__Tb8-B9w-NJZz4VL4TdPb0lwNVc4AASYnD6uBDT7xyQb-Of8kFFaxWD5YXCbRssBe16WoKl_VlIKq67FuALi2BXWWlHh_Wzj2/s1600/jual-beli-rumah-dan-tanah.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img alt="Ini Propertiku" border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhiePCMN-swOEzDrRvTzM2i44qxTZ1eP1g7OQCv3LKswd__Tb8-B9w-NJZz4VL4TdPb0lwNVc4AASYnD6uBDT7xyQb-Of8kFFaxWD5YXCbRssBe16WoKl_VlIKq67FuALi2BXWWlHh_Wzj2/s1600/jual-beli-rumah-dan-tanah.jpg" height="320" title="Tips Cerdas Beli Rumah Tanpa Menyicil Ke Bank" width="320" /></a></span></div>
<br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Solusi pada umumnya adalah melakukan KPR (Kredit Pemilikan Rumah), baik dengan bunga mengambang (floating rate), maupun bunga bersifat tetap (fixed rate).</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Namun, menurut Hari Putra, motivator finansial dan managing director WF 19 Technology Inc. (www.p3kcheckup.com), sebetulnya ada beberapa <a href="http://inipropertiku.blogspot.com/2015/01/tips-cerdas-beli-rumah-tanpa-menyicil.html">Tips Cerdas agar bisa beli Rumah tanpa harus menyicil di Bank</a>. </span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Hari berpendapat, yang pertama-tama harus dilakukan adalah berkenalan dengan rekan-rekan kerja yang berkecimpung di dunia real estat dan properti. Hal tersebut baik untuk kemudahan urusan dan pengetahuan seputar rumah dan tanah, beserta faktor hukum yang meliputinya. </span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">“Dari mereka Anda juga bisa mencari tahu tipe rumah yang dikehendaki, lokasi yang Anda inginkan, serta harganya saat ini dan harga di masa depan, ketika Anda sudah menabung dan berinvestasi,” jelas Hari. </span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Setelah Anda tahu rumah seperti apa yang diinginkan, barulah Anda menerapkan strategi kreatif buah pemikiran Hari berikut ini :</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><b>Angel investor.</b> </span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Adalah orang atau institusi yang mau membantu membelikan rumah yang Anda inginkan, tanpa pamrih dan tanpa riba. Artinya, yang bersangkutan tidak mengutip penambahan uang sepersen pun, dan membantu semata-mata karena ingin mendapatkan pahala di sisi Allah SWT. “Memang agak sulit di era yang serba mencari keuntungan saat ini,” aku Hari. “Tetapi, jika kita peka, selalu ada saja orang-orang seperti ini disekitar kita. Bahkan bagi mereka, semakin tidak dikenal, semakin bahagia mereka bisa membantu.”</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Dengan demikian, menurut Hari, tiap bulan Anda bisa mencicil tanpa harus dibayang-bayangi rasa takut akan gagal bayar dan penyitaan rumah, seperti yang lazimnya dikhawatirkan bila menyicil lewat bank. “Yang Anda butuhkan adalah integritas pribadi untuk melunasi hutang-hutang tanpa bunga tersebut,” tegas Hari</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><b>Menabung dalam dinar emas.</b> </span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Jika Anda sudah tahu rumah yang dikehendaki dan harganya, yang selanjutnya harus dilakukan adalah menabung hingga mencapai harga tersebut – misalnya Rp300 juta. Tetapi masalahnya, ketika Anda sudah punya uang Rp300 juta – yang ditabung selama tiga tahun untuk membeli rumah tersebut, harga rumah tersebut membumbung menjadi lebih dari yang Anda sudah tabung. Dengan kata lain, sampai kapanpun Anda tidak bisa memiliki rumah idaman tersebut. </span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Solusinya, menurut Hari, adalah dengan menabung dalam bentuk koin dinar emas atau emas dalam bentuk koin yang beratnya 4,25 gram. Jika dahulu, di abad ke-7 Masehi, satu koin dinar emas bisa membeli seekor kambing, hari ini dengan jumlah koin dinar emas yang sama masih dapat membeli sekor kambing terbaik. “Ini berarti selama kurun waktu 14 abad tidak ada inflasi,” jelas Hari. </span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Sehingga, misalnya Anda punya 148 koin dinar emas, di mana daya beli satu koin dinar emas per 5 Agustus 2013 Masehi adalah Rp 2.030.000,- (menurut www.wakalanusantara.com) maka rumah seharga Rp300 juta yang dalam tiga tahun mengalami kenaikan cukup signifikan, akan tetap kita bisa beli, bahkan malah ada sisa untuk bisa membeli perabotan lainnya.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Caranya, setelah terkumpul 148 koin dinar emas, cari rumah yang pemiliknya mau dibayar dengan menggunakan koin dinar emas tersebut.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><b>Investasi di sektor riil.</b> </span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">“Jika hari ini Anda terbiasa hidup dengan investasi pasar finansial atau paper asset, dengan kemungkinan pertumbuhannya antara 15-30 persen per tahun, kenapa tidak mencoba untuk berbisnis di sektor riil dengan menjual produk halal yang sedang digemari masyarakat?” tantang Hari. </span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Hari menjelaskan bahwa dengan menjadi distributor yang memiliki banyak jaringan agen, dan semakin banyak agen yang bekerja untuk Anda, maka semakin banyak keuntungan yang Anda dapatkan sehingga bisa kelak membeli rumah idaman Anda.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><b>Agen properti.</b></span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Dengan semakin banyaknya kelas menengah atas yang pertumbuhannya dari hari ke hari kian pesat, kebutuhan akan rumah juga semakin urgent. “Otomatis, permintaan akan penjual rumah terorganisir atau Agen Properti, juga meningkat,” ungkap Hari. </span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Ini bisa jadi cara yang kreatif namun butuh kegigihan untuk bisa mendapatkan komisi yang berkisar 1-3% dari harga jual rumah, yang jika terus dilakukan, bisa membeli rumah idaman Anda.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><b>Sweat equity developer.</b></span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Tidak banyak yang menekuni profesi di bidang developer. Selain karena perlu waktu untuk memahami alur kerjanya hingga dapat menghasilkan, juga tidak sedikit modal yang harus dikeluarkan. Tetapi dengan sweat equity developer alias pengembang modal dengkul, menurut Hari Anda bisa memiliki rumah idaman. </span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">“Caranya, Anda mengumpulkan dua jenis pemilik, yaitu pemilik lahan dan pemilik uang, yang kelak Anda gunakan untuk biaya operasional kantor dan biaya promosi seadanya,” jelas Hari. “Lalu buat kesepakatan, jika Anda bisa mendapatkan pembeli – tentu dengan support si pemodal – maka salah satu rumah yang akan dibangun adalah milik Anda.” </span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Memang butuh waktu minimal dua tahun untuk bisa merealisasikannya, paling tidak selama kurun waktu tersebut, Anda semakin mahir dalam bidang properti.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Selamat mencari rumah! (Antono Purnomo) - <a href="http://www.readersdigest.co.id/uang/investasi.dan.bisnis/5.cara.cerdas.beli.rumah.tanpa.menyicil.ke.bank/004/001/152">Sumber</a></span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<br />
<div>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------</span></div>
<div>
<span style="background-color: white; line-height: 20.7999992370605px;"><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="line-height: 20.7999992370605px;">Info artikel menarik lain silahkan baca <a href="http://inipropertiku.blogspot.com/2015/01/tips-sukses-ala-robert-tkiyosaki.html" style="text-decoration: none;"><b>Tips Sukses Ala Robert T.Kiyosaki</b></a>.</span><br style="line-height: 20.7999992370605px;" /><span style="line-height: 20.7999992370605px;"><br /></span><span style="line-height: 20.7999992370605px;"></span></span></span><br />
<div style="background-color: white; line-height: 20.796875px;">
<b><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">NB :</span></b></div>
<div style="background-color: white; line-height: 20.796875px;">
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Jika anda butuh info workshop belajar menjadi investor properti sampai mahir yang kebetulan di pandu oleh mentor bapak Joe Hartanto, anda bisa mendaftar atau melihat jadwal workshop terdekat di <b><a href="http://go.netsuccessnetwork.com/ref/zoegenk0505/bdda64b5.html" style="text-decoration: none;">www.propertycashmachine.com</a></b>.<br /><br />Untuk yang ingin belajar investasi properti secara online silahkan mendaftar di <b><a href="http://go.netsuccessnetwork.com/ref/zoegenk0505/c876bb39.html" style="text-decoration: none;">www.propertycashmachine.com/e-learning</a></b>.</span></div>
</div>
<div style="background-color: white; color: #444444; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 13px; line-height: 20.796875px;">
<span style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------</span><br />
<span style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;">Jika anda berminat dengan waralaba masakan Jepang Okonomiyaki & Takoyaki silahkan pelajari info lengkapnya </span><b style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: medium;"><a href="http://www.otayaki.com/p/info-kerjasama.html">DISINI</a></b><span style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;">.</span><br />
<span style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;"><br /></span></div>
</div>
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/01434557859586118498noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6176275822634817406.post-73099230687722503282015-01-06T03:20:00.002-08:002015-01-27T00:35:15.200-08:00Tips Sukses Ala Robert T.Kiyosaki<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: large;"><b><u>Berikut <a href="http://inipropertiku.blogspot.com/2015/01/tips-sukses-ala-robert-tkiyosaki.html">Tips Sukses Ala Robert T.Kiyosaki</a></u> :</b></span><br />
<b><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></b>
<b><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">UANG BEKERJA UNTUK KITA</span></b><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Orang kaya tidak bekerja untuk uang , melainkan uang bekerja untuk dirinya. Caranya dengan melihat apa yang tidak pernah dilihat orang lain. </span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Contoh : </span><br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhIVRQ_7HxCeK7LlJpFdyOnUeAxFAqs8ZZLvVJ6yqpq2g3whgHAORRkwK2wbMKittl49aZ0eegX8XodYjw7erwTx6Qhg7NDK_109z0qhcd6trNuS2cqhJ-GVcGTBYJwlQZB3dVcHynjLdax/s1600/robert+kiyosaki.jpeg" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhIVRQ_7HxCeK7LlJpFdyOnUeAxFAqs8ZZLvVJ6yqpq2g3whgHAORRkwK2wbMKittl49aZ0eegX8XodYjw7erwTx6Qhg7NDK_109z0qhcd6trNuS2cqhJ-GVcGTBYJwlQZB3dVcHynjLdax/s1600/robert+kiyosaki.jpeg" height="240" width="320" /></span></a></div>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Waktu itu robert masih bekerja di toko Bu Martin. Robert punya ide untuk membuat perpustakaan buku komik bersama Mike . Buku-bukunya didapat dari distributor buku. Tempatnya terletak di basement kosong punya ibu Mike yang tidak digunakan. Perpustakaan ini dibuka pulul 2.30 – 4.30. Agar bisa asyik membaca komik yang ada disana, Anak-anak harus membayar 10 sen untuk setiap buku komik yang dibacanya.. Perpustakaan ini dikelola oleh adik Mike yang digaji 1 dollar seminggu. Robert dan Mike dapat 9,50 dollar seminggu. Robert masih bekerja di toko Bu Martin. Dengan mempercayakan bisnis yang dikelola orang lain tanpa kehadiran robert, maka robert bisa punya uang sendiri, tidak tergantung pada uang majikan. Bisnis perpustakaan buku komik menghasilkan uang untuk robert dan mike. Ini berarti uang bekerja untuk mereka.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<b><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">HARUS MELEK FINANSIAL</span></b><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Orang harus melek finansial. Memiliki uang tanpa kecerdasan finansial akan membuat uang itu cepat habis. Kebanyakan orang tidak menyadari bahwa yang penting dalam hidup bukanlah berapa banyak uang yang bisa anda hasilkan, tetapi berapa banyak uang yang bisa disimpan Penyebab kesulitan finansial karena kita tidak tahu perbedaan antara aset dan liabilitas. </span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Aset adalah sesuatu yang menghasilkan uang ke kantong kita, sementara liabilitas adalah sesuatu yang menghabiskan uang di kantong kita. </span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Aset contohnya : tanah, saham , deposito dan lain-lain. Liabilitas contohnya : makan –minum, sewa rumah, pakaian, belanja, nonton dan lain-lain. Jika ingin kaya, habiskan hidup anda untuk membeli aset. Kalau ingin miskin, habiskan hidup anda dengan membeli liabilitas.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<b><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">BERINVESTASILAH DALAM PENDIDIKAN</span></b><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Kebanyakan orang berinvesatasi dengan membeli barang-barang. 90 persen orang membeli tv dan hanya 10 persen saja untuk membeli buku tentang bisnis dan kaset-kaset investasi. Robert berinvestasi dengan ikut seminar. Di tahun 1973 muncul iklan seminar tiga hari tentang cara membeli real estate tanpa uang muka sama sekali. Robert membayar 385 dollar dan seminar itu menghasilkan 2 juta dollar buat Robert. Dengan seminar itu robert tidak harus bekerja selama hidupnya.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<b><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">MEMILIH TEMAN</span></b><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Robert memilih teman bukan karena duit mereka, melainkan berteman untuk mendapatkan pengetahuan mereka. Robert berteman dengan orang yang jago mengelola keuangan. Dengan begitu dia mendapatkan pengetahuan tentang cara berinvesatsi yang baik. Yang harus dilakukan dan yang tak boleh dilakukan ketika berinvestasi.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<b><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">BAYARLAH DIRI ANDA LEBIH DAHULU</span></b><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Kebanyakan orang setelah mendapatkan uang langsung dihabiskan untuk belanja, makan-makan, liburan atau membayar hutang. Orang yang membayar terlebih dahulu adalah orang yang memasukkan uangnya untuk tabungan, deposito dan lain-lain investasi . Orang yang ingin kaya jangan terjebak dalam hutang yang besar. Jagalah pengeluaran anda tetap rendah. Bangunlah aset terlebih dahulu, baru beli rumah atau mobil baru. Jika kekurangan uang jangan pakai tabungan atau investasi anda. Gunakanlah otak anda untuk menghasilkan uang lebih banyak. Kepada karyawan disarankan mengambil kerja sampingan seperti gabung dengan MLM. Disana Anda akan belajar keterampilan penjualan juga bisa mengikuti pelatihan untuk mengatasi rasa takut akan kagagalan dan penolakan dari orang-orang yang ditawari produk kita.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<b><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">MENEMUKAN ASET YANG MENGUNTUNGKAN</span></b><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Ini bisa kita lakukan ketika sedang berlari, berjalan atau bersepeda di wilayah tertentu. Robert menemukan investasi real estate terbaiknya sewaktu berlari. Robert menemukan dan mencari perubahan pada aset yang dia temukan itu. Karena untuk mendapatkan untung dalam transaksi harus ada elemen harga murah dan perubahan. Ada banyak harga murah, tetapi perubahanlah yang mengubah suatu harga yang murah menjadi peluang yang menguntungkan. </span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Contoh: kita membeli tanah dengan harga murah di satu tempat. Kita harus tahu bahwa tempat itu satu waktu menjadi perumahan mewah atau dibangun mall megah misalnya. Maka tanah murah tadi berubah menjadi tanah berharga tinggi di kemudian hari. Ini jelas merupakan investasi yang sangat menguntungkan kita. Inilah kecerdasan finansial.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<b><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">HARUS MEMBERI TERLEBIH DAHULU</span></b><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Kapanpun anda merasa kekurangan atau membutuhkan sesuatu, berikanlah dahulu apa yang anda inginkan dan itu akan kembali pada anda dengan berlimpah-limpah. Robert percaya pada prinsip timbal balik. Robert memberikan apa yang dia inginkan. Jika Robert menginginkan uang, maka dia akan memberikan uang, dan uang itu akan kembali dengan berlipat ganda. Jika ingin meningkatkan penjualan, dia membantu orang lain menjual sesuatu, dan penjualan pun mendatangi robert. Ketika robert memberi itu selalu kembali. Ayah robert yang kaya selalu mengatakan, “Jika kamu menginginkan sesuatu, kamu harus memberi terlebih dahulu”</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">________________________________________________________________________</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">ROBERT T. KIYOSAKI, lahir di Hawaii. Dia merupakan keturunan Amerika- Jepang. Sekembali dari perang Vietnam, dia merintis bisnis dompet yang terbuat dari nilon dan berlapis Velcro, yang berkembang jadi produk bernilai jutaan dollar yang mendunia. Dia pernah tampil di majalah Success Magazine, Newsweek dan lain-lain. Dia pensiun di umur 47 tahun dan mulai berbisnis investasi. Dia menciptakan papan permainan CASHFLOW, yang mengajarkan permaian uang, yang sebelumnya hanya dikenal orang kaya.Sebagai pembicara ia disejajarkan dengan ZIG ZIGLAR juga ANTHONY ROBBINS. Bukunya “IF YOU WANT TO BE RICH AND HAPPY…DON’T GO TO SCHOOL?” serta yang fenomenal ”RICH DAD, POOR DAD”menjadi Buku Best Seller Internasional</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">_________________________________________________</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Tulisan ini dikutip dari buku, “RICH DAD, POOR DAD”, karya Robert T. Kiyosaki, penerbit; Gramedia Pustaka Utama, 2004.</span><br />
<div>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">------------------------------------------------------------------------------------------------------------</span></div>
<div>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="background-color: white; line-height: 20.7999992370605px;">Info artikel menarik lain silahkan baca <a href="http://inipropertiku.blogspot.com/2015/01/indra-utama.html" style="text-decoration: none;"><b>Kisah Sukses Indra Utama</b></a>.</span><br style="background-color: white; line-height: 20.7999992370605px;" /><span style="background-color: white; line-height: 20.7999992370605px;"><br /></span><span style="background-color: white; line-height: 20.7999992370605px;"></span></span><br />
<div style="background-color: white; line-height: 20.796875px;">
<b><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">NB :</span></b></div>
<div style="background-color: white; line-height: 20.796875px;">
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Jika anda butuh info workshop belajar menjadi investor properti sampai mahir yang kebetulan di pandu oleh mentor bapak Joe Hartanto, anda bisa mendaftar atau melihat jadwal workshop terdekat di <b><a href="http://go.netsuccessnetwork.com/ref/zoegenk0505/bdda64b5.html" style="text-decoration: none;">www.propertycashmachine.com</a></b>.<br /><br />Untuk yang ingin belajar investasi properti secara online silahkan mendaftar di <b><a href="http://go.netsuccessnetwork.com/ref/zoegenk0505/c876bb39.html" style="text-decoration: none;">www.propertycashmachine.com/e-learning</a></b>.</span></div>
</div>
<div style="background-color: white; color: #444444; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 13px; line-height: 20.796875px;">
<span style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------</span><br />
<span style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;">Jika anda berminat dengan waralaba masakan Jepang Okonomiyaki & Takoyaki silahkan pelajari info lengkapnya </span><b style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: medium;"><a href="http://www.otayaki.com/p/info-kerjasama.html">DISINI</a></b><span style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;">.</span><br />
<span style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;"><br /></span></div>
</div>
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/01434557859586118498noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6176275822634817406.post-13350994267480216672015-01-01T23:21:00.002-08:002015-01-27T00:36:08.183-08:00Indra Utama<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"> Ketika berhasil meraih gelar insinyur sipil dari Universitas Pancasila, Jakarta pada 1993, pria kelahiran 8 Februari 1966 ini sempat gamang. Profesi apa yang harus dilanjutkannya. Apakah tetap melanjutkan profesi sebagai Jurnalis yang telah dirintisnya sejak menjadi mahasiswa tahun 1985, atau mencari profesi baru sebagai kontraktor atau bekerja di perusahaan pengembang perumahan, sesuai dengan pendidikannya.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Orangtuanya yang lebih suka melihat anaknya bekerja sebagai pegawai negeri sipil (PNS) di Departemen Pekerjaan Umum, mendesak Indra untuk melayangkan surat lamaran ke instansi tersebut. Tidak mendapat tanggapan, meski beberapa kali ia sempat dipanggil untuk melakukan test masuk. Perhatiannya pun pindah ke beberapa perusahaan kontraktor dan pengembang. Hasilnya pun tidak menggembirakan. Apalagi, dalam riwayat hidup pria ini, pengalaman sebagai jurnalis lebih mendominasi.Kenyataan ini membuat Indra mulai membatasi diri mengirim surat lamaran. “Saya sengaja hanya mengirim 100 lamaran,” kenang pria berdarah minang ini. Dari 100 lamaran yang dikirimnya, “Hanya sekitar 9 perusahaan yang memanggil,” sambung bapak 2 anak ini. Alhasil, dengan berbagai alasan seperti gaji dan lokasi pekerjaan, ia memutuskan tidak mengambil satu pun dari tawaran tersebut. Disela-sela mengisi waktu lowong, Indra bahkan sempat menerima tawaran dari salah seorang direktur rumah sakit untuk mengisi jabatan sebagai Kepala Bagian Humas.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Sambil menunggu panggilan yang lain, Indra berkenalan dengan seorang broker property yang menawarinya untuk bergabung dengan salah satu kantor broker properti franchise asal AS. Pada waktu yang bersamaan, ia juga di ajak rekannya Bambang Budiono yang Redaktur Pelaksana Majalah Properti Indonesia untuk mengisi posisi staf redaksi. Dua profesi ini ditekunnya bersamaan. Waktu itu bisnis properti sub sektor apartemen sedang booming. Dari sinilah karir dan hoki pria yang punya banyak ide ini kian cemerlang. Sebagai broker properti, nasib baik mendatanginya. Hanya dalam waktu kurang dari 3 bulan, ia berhasil masuk dalam jajaran The Milions Club, kelompok elit broker yang berhasil menghasilkan komisi di atas Rp 10 juta dalam waktu singkat.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Di Majalah Properti Indonesia, kariernya pun terus mengkilap. Melihat hasil kerjanya, dalam beberapa bulan ia sudah dipercaya sebagai Redaktur. Bahkan dalam 1 tahun ia dipercaya menduduki posisi Wakil Redaktur Pelaksana. “Saya sempat tidak enak dengan beberapa Redaktur Senior yang posisinya di bawah saya, padahal saya termasuk baru di majalah itu,” kata Indra. Ia bahkan sempat memegang dua posisi sekaligus, sebagai Redaktur dan Pjs Marketing Manager Majalah Properti Indonesia. Ketika ditanya pengalaman yuang paling mengesankan selama bekerja di Properti Indonesia, Indra menjawab ada dua hal. Yang pertama, ketika Laporan Utamanya yang ditulisnya tentang Tanah-Tanah Soeharto, menjadi sumber inspirasi Laporan Utama Majalah TIMES yang menghebohkan itu. “Hampir sebagian bahan tulisan di Majalah TIMES dikutip dari Properti Indonesia,” cerita Indra yang masih menyimpan Majalah TIMES yang memuat Laporan tersebut hasil kiriman Jurnalis Majalah ini yang ditugaskan di Indonesia.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Pengalaman lain yang juga membuatnya sangat susah melupakan perstiwa itu adalah ketika krisis datang dan membuat bisnis properti terpuruk tahun 1997. Saat ini Indra dipercaya mengepalai divisi bisnis Majalah Properti Indonesia. Di saat susahnya awak AE-nya mencari pemasang iklan, Indra mengusulkan untuk membuat edisi khusus Top Tokoh Properti. Ide ini didasari pengalamannya menerbitkan sejumlah buku profil pengusaha dan tokoh sukses. Untuk menghemat biaya liputan, bahannya diambil dari rubrik tokoh yang pernah diterbitkan di majalah tersebut. Semula, bosnya menilai ide tersebut tidak masuk akal dengan alasan artikelnya sudah basi. Tapi, dengan keyakinan yang kuat, Indra bisa menjelaskan dan akhirnya proyek di tengah krisis tersebut bisa mendapatkan penjualan iklan sampai Rp 400 juta lebih.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Bertahan 5 tahun di Properti Indonesia, alumni program magister CPA (Certified Property Analys) Institut Teknologi Properti Indonesia (ITPI) ini kemudian mengibarkan media baru. Bersama-sama rekannya Pria Takari Utama dan Erwin Kallo yang dimotori oleh pengamat properti Doli D Siregar, pria ini mengibarkan media properti Tabloid KAVLING. Sayang, meski pasarnya cukup baik, dua investor media ini mundur dan hanya sempat terbit 6 edisi. “Tadinya Pak Hasan Basri Durin dan Pak Marzuki Usman sudah tanda tangan dan ikut sebagai investor, sayang karena perubahan politik, rencana beliau batal,” kata Indra tentang tabloidnya.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Sebagai jurnalis, Indra termasuk sosok yang tidak pelit berbagi ilmu dan pengalaman. Bersama rekannya seperti Hendrix K.Hidayat (mantan Pimpinan Perusahaan Majalah Tajukj), Bachrul Alam (Penyiar Senior RCTI), dan Dailami (mantan Dirjen PPG Deppen) serta Sukrawardi dan Adrian Putra, mereka membuka sekolah wartawan bernama Lembaga Pendidikan Wartawan Indonesia (LPWI). “Sebagian siswa kita sudah ada yang bekerja di media nasional,” ungkap Indra yang mengajak sejumlah Redaktur Senior untuk mengajar dilembaganya. Sembari menjalankan LPWI, Indra membentuk tim jurnalis yang juga aktif menerbitkan buku-buku profil. Tim jurnalis yang sebagian besar berasal dari alumni LPWI ini juga berperan besar mengawali liputan berita properti di sejumlah properti dotcom. Tim ini pernah dikontrak oleh Indoproperty.com selama setahun untuk mengisi berita-berita properti. Properti dotcom lain seperti Propertyrequest.com dan Propertyenet.com sempat menggunakan jasa tim yang dikoordinir Indra untuk meliput berita-berita properti.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Belakangan, bersama salah seorang pengelola salah satu properti dotcom, Indra merintis majalah Properti TRADER. Kehadiran majalah yang dikelola serius dengan format ringan ini sempat menggoyahkan pesaingnya. Sayangnya, di tengah jalan, investor majalah ini menyerah karena sudah terlanjur habis modal saat mengembangkan bisnis dotcom.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Keseriusan Indra Utama untuk tetap menggeluti media massa spesilias properti patut diacungkan jempol. Ia bahkan dengan tegas menolak tawaran sebuah media umum yang mengajaknya bergabung. Bahkan ketika seorang rekannya menyebutkan pasar media properti sangat segmented dan sempit, Indra tidak tergoyahkan.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">“Saya yakin Tuhan telah menggariskan profesi saya di media masa spesialis properti,” ungkap Indra optimis. Saat ini, berdasarkan pengalamannya di media properti dotcom, Indra dan beberapa rekannya juga mengembangkan Portal Berita Properti, NewsProperty.com. “Belum ada properti dotcom yang serius menekuni berita sebagai contens utama. Pasar inilah yang kami isi, sesuai dengan pengalaman dan spesialisasi kami,” jelas Indra tentang dotcom propertinya.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Sayangnya, bisnis dotcom tidak semudah mengembangkan bisnis media cetak. Sosialisasi dotcom yang belum maksimal, menjual banner iklan tidak bisa diharapkan. Kondisi ini membuat Indra mencoba bermanuver. “Yang penting wartawan-wartawan yang ikut saya tetap bisa berkarya,” alasannya mengembangkan properti dotcom. Di sini, ia berpartner dengan Riki dan Dani, eksekutif muda. Di tengah kondisi yang sulit ini, secara tidak sengaja, Indra menghubungi rekannya yang bekerja di Grup Tempo. Entah kebetulan atau memang ditakdirkan Tuhan, temanya ini meminta bantuannya (out sourching) untuk merintis dan mengelola Tabloid Properti yang mereka kembangkan bekerjasama dengan DPD REI DKI Jakarta.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Tanpa kesulitan Indra dan timnya langsung menjalankan Tabloid yang terbit sebanyak 16 halaman itu dengan nama Tabloid KORIDOR. Tabloid ini disisipkan ke dalam KORAN TEMPO setiap terbitnya. Sesuai kontrak, Indra menjalankan operasional penerbitan tabloid tersebut, baik redaksional maupun halaman iklannya. Berjalan selama 6 bulan, tabloid ini pun tersendat akibat usainya kerjasama antara DPD REI DKI Jakarta dengan Grup Tempo.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Usai merintis Tabloid KORIDOR yang sebagian isi redaksinya juga sempat diturunkan di Majalah TEMPO ini, Indra mencoba mandiri dengan menerbitkan Majalah Property GUIDE. Mulai dari redaksi dan penjualan iklan dirintisnya bersama-sama sejumlah rekan-rekannya. Berjalan 5 edisi, ia bertemu dengan pengamat properti Panangian Simanungkalit yang sudah lama dikenalnya saat menjadi redaktur di Majalah Properti Indonesia. “Tadinya saya malah mau nawarin iklan BPPN untuk pasang di Majalah Property GUIDE,” kenang Indra. Bukan hanya cuma iklan, Panangian justru memintanya menerbitkan Tabloid TRANSAKSI yang sudah lama direncanakan pengamat kondang itu. Alhasil, Indra dan timnya sempat kewalahan tiga media sekaligus dalam waktu yang bersamaan, yakni Tabloid Koridor, Property GUIDE dan Tabloid Transaksi. “Saya sempat memundurkan jadual terbit majalah sendiri agar kualitas tabloid yang dipercayakan ke saya tetap terjaga,” katanya.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Pertemuan Indra dengan Panangian Simanungkalit boleh jadi adalah puncak dari perjalanannya sebagai Jurnalis Spesialis Properti. Ia bertemu dengan figur yang juga super spesialis dan memiliki visi dan misi yang sama di bisnis media khusus properti. Akhirnya, berjalan dalam bentuk out sourching selama 6 edisi, posisi Pemimpin Redaksi Tabloid Transaksi akhirnya diserahkan kepada Joko Yuwono, rekannya yang sebelumnya Pemimpin Redaksi di Majalah Properti Indonesia. Indra sendiri memulai pekerjaan barunya dengan mengembangkan Majalah Bisnis PROPERTI pada September 2003.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Berbekal pengalaman dan tim yang sudah terbentuk, tidak terlalu sulit buat Indra mengembangkan media baru, sesuai dengan keinginan Panangian Simanungkalit. Terbit perdana September 2003, penampilan Majalah Bisnis PROPERTI yang dibidaninya sudah seperti berusia puluhan tahun. Beberapa kontrak iklan yang sudah terjaring di Majalah Property GUIDE, dialihkannya ke media yang baru. Itu sebabnya, sebelum terbit, Majalah Bisnis PROPERTI telah mengantongi kontrak iklan dari sejumlah perusahaan. Saat ini, Majalah Bisnis PROPERTI sudah menjadi salah satu referensi yang dipercaya, baik oleh konsumen kelas atas, maupun pelaku bisnis properti itu sendiri. “Saya puas, hasil kerja tim ini bisa langsung dipercaya pembaca,” tutur Indra yang masih kerap begadang mengontrol penerbitan majalah itu.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Indra mengaku saat ini memiliki prinsip hanya mengikuti kemana air mengalir. Meski begitu dalam menjalani semua itu ia tetap bertekad untuk berbuat yang terbaik dari pada hari sebelumnya. “Hari besok juga harus lebih baik dari hari sekarang,” tegasnya. Saat ini telah mengelola media properti, Majalah Property&Bank dengan posisi sebagai Pemimpin Umum/Pemimpin Redaksi. Selain itu, dia telah menerbitkan lagi Majalah My Home. (<a href="http://media.kompasiana.com/mainstream-media/2010/09/20/indra-utama-tokoh-di-balik-sukses-media-media-property-indonesia-263072.html">Sumber</a>)</span><br />
<div>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------</span></div>
<div>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="background-color: white; line-height: 20.7999992370605px;">Info artikel menarik lain silahkan baca <a href="http://inipropertiku.blogspot.com/2014/12/wisnu-tri-anggoro.html" style="text-decoration: none;"><b>Wisnu Tri Anggoro</b></a>.</span><br style="background-color: white; line-height: 20.7999992370605px;" /><span style="background-color: white; line-height: 20.7999992370605px;"><br /></span><span style="background-color: white; line-height: 20.7999992370605px;"></span></span><br />
<div style="background-color: white; line-height: 20.796875px;">
<b><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">NB :</span></b></div>
<div style="background-color: white; line-height: 20.796875px;">
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Jika anda butuh info workshop belajar menjadi investor properti sampai mahir yang kebetulan di pandu oleh mentor bapak Joe Hartanto, anda bisa mendaftar atau melihat jadwal workshop terdekat di <b><a href="http://go.netsuccessnetwork.com/ref/zoegenk0505/bdda64b5.html" style="text-decoration: none;">www.propertycashmachine.com</a></b>.<br /><br />Untuk yang ingin belajar investasi properti secara online silahkan mendaftar di <b><a href="http://go.netsuccessnetwork.com/ref/zoegenk0505/c876bb39.html" style="text-decoration: none;">www.propertycashmachine.com/e-learning</a></b>.</span></div>
</div>
<div style="background-color: white; color: #444444; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 13px; line-height: 20.796875px;">
<span style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------</span><br />
<span style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;">Jika anda berminat dengan waralaba masakan Jepang Okonomiyaki & Takoyaki silahkan pelajari info lengkapnya </span><b style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: medium;"><a href="http://www.otayaki.com/p/info-kerjasama.html">DISINI</a></b><span style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;">.</span><br />
<span style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;"><br /></span></div>
</div>
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/01434557859586118498noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6176275822634817406.post-80970409615031166362014-12-29T21:43:00.001-08:002015-01-27T00:39:32.522-08:00Wisnu Tri Anggoro<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"> Memulai Sebuah bisnis dengan berutang saat ini lagi tren, bahkan banyak buku, seminar,dsb yang secara khusus membahas cara-cara berhutang dengan mudah di Bank.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<span style="clear: left; color: #444444; float: left; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="Ini Propertiku" border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjfRbuZ18h_sGyg5LKXy3DHKIUlEOZ1xJjrLMQrBt9YQOAcLe_dTxK2wOgUsK5Wc1UM4xpn0Ehf9HhSva30uqgBDcWTFlbS8QbIPy83hnMRX8JELyzsh82NpiXrcKFds7D_oGNnHEZaqxbF/s1600/2114983.jpg" height="160" title="Wisnu Tri Anggoro" width="320" /></span></div>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Bisnis properti tanpa pinjam uang di Bank rupanya itu bukan sebuah mimpi belaka namun itu fakta serta bisa di coba. Anda tidak percaya! oke lihat saja apa yang dilakukan oleh seorang Derektur Utama Majestic Land yaitu <b><a href="http://inipropertiku.blogspot.com/2014/12/wisnu-tri-anggoro.html">Wisnu Tri Anggoro</a></b> mampu membangun perusahaan Properti tanpa harus berhutang di bank. lalu dengan cara apa dia bisa memulai bisnis yang butuh dana besar ini tanpa harus berhutang di Bank?.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Setelah di simak, maka ada poin menarik yang ia lakukan untuk memulai dan mengembangkan bisnis ini. Poin menarik itu adalah memulai dari modal yang ada, serta punya kesabaran yang tinggi. Rupanya ia berangkat dari bisnis kecil serta tidak ada kaitannya dengan properti. Berawal dari ditolaknya lamaran yang ia ajukan pada perusahan-perusahaan yang ia bidik bisa kerja disana. Namun tidak ada respon Dan akhirnya ia memutuskan untuk banting setir membuka bisnis sendiri dengan mengawali membuka dealer Motor namun gagal.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Setelah kegagalan yang ia alami saat usaha dealer motor tidak membuatnya surut untuk terus berbisnis. Akhirnya mencoba peruntungan di bisnis warnet rupanya bisnis satu ini juga tidak bertahan lama dan tutup. Nah kalau sudah memiliki jiwa bisnis emang seperti bapak Wisnu yang akan terus bangkit lagi walau gagal berkali-kali. Ia bangun lagi dan mulai mencoba bisnis berikutnya yakni Bisnis Rental kendaraan yang lagi tren pada tahun 2000an.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Rupanya dibisnis ini ia menuai sukses dari hanya sebuah mobil hingga memiliki 60 mobil, dan usahanya terus berkembang namun saat jaya-jayanya bisnis rantal mobil tersebut ia akhirnya memutuskan untuk menjualnya dan dananya di gunakan untuk modal awal berbisnis properti. Alasannya memilih berbisnis, dia ingin memiliki bisnis yang bisa membawa manfaat bagi banyak orang. Cukup mulia alasannya tersebut!.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Bermodal uang hasil penjualan usahanya itu, ia memulai bisnis properti, modal awal yang ia miliki sebesar 60 milliar.Tanpa harus berhutang Bank dan memang ia sangat menghindari lembaga Bank yang mengandung unsur riba. Dan berkat kesabarannya ini ia kini mampu menyelasaikan proyek-proyek besar seperti Best Western Condotel Yogyakarta, Majestic Residence Yogyakarta, villa Nusa ubud Bali dan masih banyak proyek besar lainnya yang ia garap.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------</span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="background-color: white; line-height: 20.7999992370605px;">Info artikel menarik lain silahkan baca </span><a href="http://inipropertiku.blogspot.com/2014/09/investasi-properti-apa-yang-paling.html" style="line-height: 20.7999992370605px; text-decoration: none;"><b>Investasi Properti apa yang paling tepat untuk saat ini</b></a><span style="background-color: white; line-height: 20.7999992370605px;">.</span></span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="background-color: white; line-height: 20.7999992370605px;"><br /></span><span style="background-color: white; line-height: 20.7999992370605px;"></span></span>
<br />
<div style="background-color: white; line-height: 20.796875px;">
<b><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">NB :</span></b></div>
<div style="background-color: white; line-height: 20.796875px;">
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Jika anda butuh info workshop belajar menjadi investor properti sampai mahir yang kebetulan di pandu oleh mentor bapak Joe Hartanto, anda bisa mendaftar atau melihat jadwal workshop terdekat di <b><a href="http://go.netsuccessnetwork.com/ref/zoegenk0505/bdda64b5.html" style="text-decoration: none;">www.propertycashmachine.com</a></b><br /><br />Untuk yang ingin belajar investasi properti secara online silahkan mendaftar di <b><a href="http://go.netsuccessnetwork.com/ref/zoegenk0505/c876bb39.html" style="text-decoration: none;">www.propertycashmachine.com/e-learning</a></b></span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">Jika anda berminat dengan waralaba masakan Jepang Okonomiyaki & Takoyaki silahkan pelajari info lengkapnya </span><b style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><a href="http://www.otayaki.com/p/info-kerjasama.html">DISINI</a></b><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
</div>
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/01434557859586118498noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6176275822634817406.post-48322311669730092582014-09-10T01:24:00.002-07:002015-01-27T00:40:51.675-08:00Investasi Properti Apa Yang Paling Tepat Untuk Saat Ini? <div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<b><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></b>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><b>Detikcom</b> - Indonesia menjadi salah satu dari sekian negara yang mengalami pertumbuhan signifikan di bidang properti. Apartemen tumbuh di berbagai area di kota-kota besar di Indonesia.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<span style="clear: left; color: #444444; float: left; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="Otayakimu" border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgve3fiHoKH1Uvq5DJFVtaRMINVK1vZiUXqIN-70BhVBMv01Bf-2X8twPOlH9_7teYWXKzdYDBJz2jqQPlKF3IhVheShbdm1qVGM3N6_7fmZ3EI5OsEpIIIxa74KWZawM0m_BqRGE_eez_s/s1600/apartemen.jpg" height="212" title="Investasi Properti Apa Yang Paling Tepat Untuk Saat Ini? " width="320" /></span></div>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Perumahan pun berkembang di area-area baru dan memberikan tambahan pilihan bagi masyarakat yang ingin berinvestasi properti. Jadi, antara tanah, rumah dan apartemen, pilih mana yang mana menurut anda?</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Citi melalui MyWealth melansir sebuah artikel mengenai kelebihan dan kekurangan berinvestasi pada tanah, rumah atau apartemen. </span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Berikut kelebihan dan kekurangan investasi tanah, rumah atau apartemen agar anda bisa menimbang lebih jauh sebelum berinvestasi :</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<b><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Tanah</span></b><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Seperti emas, tanah hampir bisa dibilang tidak mengenal inflasi. Karena itu, orang tua dan kakek-nenek kita kemungkinan lebih memilih berinvestasi tanah dibandingkan investasi jenis lain. Memiliki tanah memang mempunyai beberapa kelebihan, antara lain harganya yang cenderung meningkat setiap tahun, serta minimnya biaya perawatan. Apalagi jika tanah yang Anda miliki memiliki lokasi strategis, maka kenaikan harganya bisa berlipat-lipat. Namun demikian, tanah juga mempunyai beberapa kekurangan yang perlu diperhatikan. Pertama, tanah relatif lebih sulit dijual dibandingkan apartemen atau rumah. Selain itu, kalau tidak diberi batas yang jelas (pagar atau tembok), seringkali tanah Anda disalahgunakan oleh pihak lain jika tidak sering diawasi. Ditambah lagi, berkembangnya harga tanah juga berhubungan erat dengan rencana makro tata kota Anda. Jika ternyata daerah tersebut tidak berkembang, maka bisa jadi tanah Anda tidak laku disewakan atau dijual.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<b><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Rumah</span></b><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Rumah adalah salah satu kebutuhan pokok – terutama di Indonesia, di mana masyarakat kita masih sangat terbiasa tinggal di rumah ketimbang apartemen. Karena itu, walaupun apartemen berkembang dengan pesat, namun rumah juga masih mempunyai daya tarik pasar yang sangat besar. Sama dengan apartemen, rumah relatif mudah dijual dan juga mudah diagunkan ke bank. Selain itu, Anda dapat menyewakannya sehingga Anda mendapatkan tambahan penghasilan. Hal yang perlu dipertimbangkan dalam berinvestasi rumah adalah biaya perawatan yang lebih besar daripada tanah. Anda perlu membayar asuransi, dan jika Anda tinggal di komplek maka ada iuran perawatan, kebersihan dan keamanan yang perlu dibayarkan secara rutin. Jika tidak ditempati, rumah pun memerlukan perawatan lebih – misalnya ada kebocoran, cat yang mengelupas, adanya hama rayap – yang perlu diperhatikan agar tidak menurunkan kondisi dan harga rumah tersebut.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<b><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Apartemen</span></b><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Apartemen adalah salah satu tipe properti yang sedang booming di Indonesia selama beberapa tahun terakhir. Dibandingkan dengan rumah, terkadang harganya memang lebih mahal, namun lokasinya juga lebih strategis, walaupun luasnya sedikit lebih kecil dari rumah pada umumnya. Lokasi yang strategis serta fasilitas yang relatif lebih lengkap dibandingkan rumah pada umumnya menjadi daya tarik utama berinvestasi apartemen. Ditambah lagi dengan mudahnya apartemen disewakan kepada pihak lain dengan harga yang cukup tinggi – ini semakin membuat apartemen laris manis dicari banyak orang. Tapi, karena fasilitasnya tersebut, biaya perawatan apartemen juga jauh lebih mahal daripada biaya perawatan rumah, demikian juga biaya listrik dan airnya. Selain itu jika diagunkan ke bank, nilai taksirnya juga lebih rendah daripada rumah.(<a href="http://finance.detik.com/read/2014/03/02/113705/2512612/1016/investasi-properti-apa-yang-paling-pas-tanah-rumah-atau-apartemen">Sumber</a>)</span><br />
<div>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------</span></div>
<div>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Info artikel menarik lain silahkan baca <a href="http://inipropertiku.blogspot.com/2014/08/tips-sukses-berinvestasi-di-properti.html"><b>Tips Sukses Berinvestasi Properti</b></a>.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<br />
<div style="background-color: white; line-height: 20.796875px;">
<b><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">NB :</span></b></div>
<div style="background-color: white; line-height: 20.796875px;">
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Jika anda butuh info workshop belajar menjadi investor properti sampai mahir yang kebetulan di pandu oleh mentor bapak Joe Hartanto, anda bisa mendaftar atau melihat jadwal workshop terdekat di <b><a href="http://go.netsuccessnetwork.com/ref/zoegenk0505/bdda64b5.html" style="text-decoration: none;">www.propertycashmachine.com</a></b>.<br /><br />Untuk yang ingin belajar investasi properti secara online silahkan mendaftar di <b><a href="http://go.netsuccessnetwork.com/ref/zoegenk0505/c876bb39.html" style="text-decoration: none;">www.propertycashmachine.com/e-learning</a></b>.</span></div>
</div>
<div>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
<div>
------------------------------------------------------------------------------------------------------------<br />
<span style="background-color: white; color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 20.796875px;">Jika anda berminat dengan waralaba masakan Jepang Okonomiyaki & Takoyaki silahkan pelajari info lengkapnya </span><b style="background-color: white; color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 20.796875px;"><a href="http://www.otayaki.com/p/info-kerjasama.html">DISINI</a></b><span style="background-color: white; color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 20.796875px;">.</span><br />
<span style="background-color: white; color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 20.796875px;"><br /></span></div>
</div>
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/01434557859586118498noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6176275822634817406.post-22375103635101213052014-08-28T02:01:00.001-07:002015-01-27T00:42:11.754-08:00Tips Sukses Berinvestasi di Properti<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Jangan taruh seluruh telur dalam satu keranjang. Inilah slogan yang kerap didengung-dengungkan oleh para pakar dan perencana keuangan untuk mereka yang berniat untuk berinvestasi.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhdox5mNz5yjCEBiVXnubc2k-HG0q01FlFepvZV_g6SFK3AUMkga0zBTtnysA3eABmdLz1eVPiMYOZLyhUhiUQJ6iTlJKAWtdAlEi_lb0O0b9GOVGktsAUM5g9WrH9EknqDoFx4DqiPhMm5/s1600/12.5-Tips-Investasi-Properti-1.png" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="Otayaki Resto" border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhdox5mNz5yjCEBiVXnubc2k-HG0q01FlFepvZV_g6SFK3AUMkga0zBTtnysA3eABmdLz1eVPiMYOZLyhUhiUQJ6iTlJKAWtdAlEi_lb0O0b9GOVGktsAUM5g9WrH9EknqDoFx4DqiPhMm5/s1600/12.5-Tips-Investasi-Properti-1.png" height="240" title="Tips Sukses Berinvestasi di Properti" width="320" /></a></div>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Demi mematuhi slogan itu, ada juga alternatif menarik untuk berinvestasi: di properti. Namun, tentu saja ada beberapa hal yang harus diperhatikan sebelum memulai melirik investasi satu ini. </span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Berikut adalah <a href="http://inipropertiku.blogspot.com/2014/08/tips-sukses-berinvestasi-di-properti.html">Tips Sukses Berinvestasi di Properti</a> :</span><br />
<b><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Pintar-Pilih Pengembang</span></b><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Pilihlah perumahan yang dibangun oleh pengembang yang sudah memiliki track-record yang baik. Gurihnya bisnis properti membuat banyak pengembang-pengembang baru untuk terjun kedalam bisnis ini. Akan tetapi, untuk membangun sebuah kawasan yang baru dan terpadu diperlukan sebuah perusahaan yang kuat dan berpengalaman. Beberapa pengembang baru ada juga yang berafiliasi dengan pengembang atau marketing properti berpengalaman sehingga layak juga untuk diperhitungkan.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<b><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Lokasi yang terbaik</span></b><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Belilah rumah di lokasi yang pembelinya kebanyakan akan tinggal di rumah tersebut (end user). Jangan membeli rumah yang banyak dibeli oleh spekulan untuk investasi. Rumah-rumah dilokasi yang dibeli oleh spekulan kebanyakan akan dibiarkan kosong yang menyebabkan banyak orang tidak pindah dan tinggal di daerah tersebut.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<b><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Perhatikan Fasilitas dari Pengembang</span></b><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Lihat fasilitas yang dibangun atau akan dibangun oleh pengembang. Adakah sekolah yang baik akan dibangun di daerah tersebut? Apakah akan ada fasilitas olahraga, pusat perbelanjaan akan dibangun? Apabila daerah perumahan di pinggiran kota, lihat ada berapa akses untuk keluar masuk antara perumahan tersebut ke pusat kota seperti jalan tol dan lain sebagainya.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<b><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Perhatikan Harga</span></b><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Daya beli masyarakat yang terbatas dan kalah cepat dengan kenaikan harga menyebabkan hanya rumah-rumah tertentu saja yang laku untuk diperjual belikan. Untuk kalangan menengah rumah dengan harga dibawah Rp 1 miliar masih menarik dengan harga rata-rata antara Rp 500 juta – Rp. 800 juta. Sedangkan untuk anggota masyarakat yang lebih luas, rumah seharga Rp 100 juta – Rp 300 juta bisa laku seperti kacang goreng. Akan tetapi biasanya rumah dengan harga ini akan berada di daerah pinggiran ibu kota.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<b><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Contoh Rumah</span></b><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Lihat contoh rumah dan izin pengembangan dari rumah tersebut. Rumah dengan gaya yang simpel lebih banyak disukai karena pembeli bisa melakukan penambahan sesuai dengan gaya yang diinginkan.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<b><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Diversifikasi</span></b><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Ingat rumus diversifikasi? Nah, apabila Anda memiliki dana yang cukup untuk membeli lebih dari 1 rumah jangan membeli banyak unit rumah di dalam satu lokasi saja terutama lokasi yang belum kita ketahui prospeknya. Hal ini untuk mengurangi risiko lokasi dari perumahan tersebut. (<a href="http://www.ciputraentrepreneurship.com/investasi/rahasia-sukses-investasi-properti">Sumber</a>)</span><br />
<div>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------</span></div>
<div>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Info artikel menarik lain silahkan baca <a href="http://inipropertiku.blogspot.com/2014/08/strategi-sukses-berinvestasi-apartemen.html"><b>Strategi Sukses Berinvestasi Apartemen</b></a>.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<br />
<div style="background-color: white; line-height: 20.796875px;">
<b><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">NB :</span></b></div>
<div style="background-color: white; line-height: 20.796875px;">
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Jika anda butuh info workshop belajar menjadi investor properti sampai mahir yang kebetulan di pandu oleh mentor bapak Joe Hartanto, anda bisa mendaftar atau melihat jadwal workshop terdekat di <b><a href="http://go.netsuccessnetwork.com/ref/zoegenk0505/bdda64b5.html" style="text-decoration: none;">www.propertycashmachine.com</a></b>.<br /><br />Untuk yang ingin belajar investasi properti secara online silahkan mendaftar di <b><a href="http://go.netsuccessnetwork.com/ref/zoegenk0505/c876bb39.html" style="text-decoration: none;">www.propertycashmachine.com/e-learning</a></b>.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">Jika anda berminat dengan waralaba masakan Jepang Okonomiyaki & Takoyaki silahkan pelajari info lengkapnya </span><b style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><a href="http://www.otayaki.com/p/info-kerjasama.html">DISINI</a></b><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
</div>
</div>
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/01434557859586118498noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6176275822634817406.post-89889871843774714672014-08-21T00:45:00.000-07:002015-01-27T00:43:27.287-08:00Strategi Sukses Berinvestasi Apartemen<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Barangkali banyak diantara anda yang mulai melirik apartemen sebagai alternatif investasi properti? </span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Investasi apartemen saat ini menjadi pilihan investasi properti yang cukup menarik untuk dicoba. Khususnya untuk daerah megapolitan seperti wilayah Jabodetabek. Anda bisa beli apartemen dengan harga murah kemudian jual apartemen tersebut dengan harga yang jauh lebih tinggi, atau anda juga bisa membeli apartemen yang kemudian untuk disewakan. Tentunya dengan biaya sewa apartemen yang bersaing hingga modal investasi yang anda tanamkan cepat kembali. Seperti apa dan bagaimana cara mendapatkan apartemen yang potensial mendatangkan keuntungan baik apartemen yang akan dijual kembali atau akan disewakan? </span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiK8uDb_If7cNQzTQaIoEwYfUjCBtycBq8_cFevhbe8PVJZSq-NgtVcUxJrCwef2ZdA8FsIiSi4p4_Vvgo3bKDHNgoVBcEHj7hdmCWXq1fKrSpUImjSsTdG8grlXzYS4US44AXcU_0KsOhQ/s1600/oaktower-apartemen-gading-icon-oaktower-night.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="Ini Propertiku" border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiK8uDb_If7cNQzTQaIoEwYfUjCBtycBq8_cFevhbe8PVJZSq-NgtVcUxJrCwef2ZdA8FsIiSi4p4_Vvgo3bKDHNgoVBcEHj7hdmCWXq1fKrSpUImjSsTdG8grlXzYS4US44AXcU_0KsOhQ/s1600/oaktower-apartemen-gading-icon-oaktower-night.jpg" height="268" title="Strategi Sukses Berinvestasi Apartemen" width="320" /></a></div>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Berikut ini <a href="http://inipropertiku.blogspot.com/2014/08/strategi-sukses-berinvestasi-apartemen.html">strategi sukses berinvestasi apartemen</a> yang bisa dijadikan acuan guna membantu anda sekalian yang berminat untuk berinvestasi properti dalam bentuk apartemen :</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">1. Pemilihan lokasi apartemen sangat menentukan tingkat kenaikan harga jual apartemen per tahun. Jadi anda perlu memilih lokasi yang bagus untuk apartemen yang akan anda jadikan sebagai alat investasi, misalnya apartemen tersebut berlokasi di dalam atau pusat kota Jakarta dan memiliki akses mudah ke banyak tempat, seperti akses mudah ke pusat perbelanjaan Senayan Plaza.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">2. Bila anda tertarik untuk membeli apartemen yang lokasinya tidak berada di pusat kota, pastikan bahwa di sekitar apartemen tersebut ada di kawasan yang perkembangannya bagus. Misalnya di kota mandiri yang dikembangkan intensif oleh pengembang besar. Nah itu bisa anda jadikan pilihan yang bagus untuk investasi.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">3. Bila anda ingin menyewakan apartemen tersebut, anda perlu mencermati jumlah perkembangan properti di kawasan tersebut. Bila kawasan sudah dipenuhi banyak unit apartemen, kemungkinan sewa apartemen yang anda tawarkan akan sulit mendapatkan penyewa. Namun sejumlah kawasan mendapat pengecualian, sekalipun pasokan unit apartemen berlimpah namun tetap mudah mendapatkan penyewa apartemen. Karena perkembangan kawasan itu sangat bagus. Contohnya daerah di Kelapa Gading, daerah yang saat ini sedang mengalami perkembangan yang sangat pesat.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">4. Sesuaikan lokasi apartemen dengan target penyewa. Bila target anda adalah warga asing, cermati lokasi apartemen. Pilih lokasi apartemen yang menjadi favorit bagi warga asing tersebut. Di Jakarta kawasan favorit orang asing adalah Pondok Indah, Kebayoran Baru,dan lain-lain.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Disadur dari artikel tentang Tips Berinvestasi Apartemen oleh Juragan Investasi</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Twitter @JuraganInvest</span><br />
<div>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------</span></div>
<div>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Info artikel menarik lain silahkan baca <a href="http://inipropertiku.blogspot.com/2014/08/tips-sukses-memaksimalkan-investasi.html"><b>Tips Sukses Memaksimalkan Investasi Properti</b></a>.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<br />
<div style="background-color: white; line-height: 20.796875px;">
<b><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">NB :</span></b></div>
<div style="background-color: white; line-height: 20.796875px;">
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Jika anda butuh info workshop belajar menjadi investor properti sampai mahir yang kebetulan di pandu oleh mentor bapak Joe Hartanto, anda bisa mendaftar atau melihat jadwal workshop terdekat di <b><a href="http://go.netsuccessnetwork.com/ref/zoegenk0505/bdda64b5.html" style="text-decoration: none;">www.propertycashmachine.com</a></b>.<br /><br />Untuk yang ingin belajar investasi properti secara online silahkan mendaftar di <b><a href="http://go.netsuccessnetwork.com/ref/zoegenk0505/c876bb39.html" style="text-decoration: none;">www.propertycashmachine.com/e-learning</a></b>.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">Jika anda berminat dengan waralaba masakan Jepang Okonomiyaki & Takoyaki silahkan pelajari info lengkapnya </span><b style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><a href="http://www.otayaki.com/p/info-kerjasama.html">DISINI</a></b><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
</div>
</div>
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/01434557859586118498noreply@blogger.com2tag:blogger.com,1999:blog-6176275822634817406.post-27100565712610392492014-08-13T02:02:00.003-07:002015-01-27T00:44:20.102-08:00Tips Sukses Memaksimalkan Investasi Properti<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"> <i>Konsumen Properti</i> - Dalam “ilmu investasi” ada petuah bijak yang hingga kini dipercaya kebenarannya, yakni “Jangan taruh seluruh telur dalam satu keranjang”. Maksudnya, jika telur itu uang, maka untuk mengantisipasi risiko yang mungkin terjadi, janganlah menyimpan hanya di satu instrumen investasi.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Lebih aman jika diinvestasikan ke beberapa tempat, misalnya saham, reksa dana, emas, valas dan properti. Sehingga apabila salah satu instrumen sedang lesu, Anda tidak mengambil kerugian yang besar. Namun bisa tertutupi jika instrumen investasi lain sedang naik.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<span style="clear: left; color: #444444; float: left; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="Ini Propertiku" border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjRDGJtlsWv2mgsAZi5NjUEmMQZfzb32LW4GB1Lu9Noe-0yjses2ALrAfUCRHiKa1OPmmALPSlyyV-biLJXfsA_WBHmh3WxsxiafNNg-O-g0ZtYhpCjUqZSnmICJqhWL_1R5MzF1tVM820N/s1600/post_389_1363329069.jpg" height="320" title="Tips Sukses Memaksimalkan Investasi Properti" width="320" /></span></div>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Dan salah satu dari sekian banyak bidang investasi, sektor properti oleh banyak kalangan masih dianggap paling aman, serta menjanjikan capital gain dan return of investment yang sangat tinggi dibanding instrumen investasi lain. Namun meski demikian, lantas tidak semua properti yang dibeli itu pasti menguntungkan karena jika salah perhitungan Anda bisa juga merugi.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Untuk mencegah risiko investasi properti, ada beberapa hal yang harus diperhatikan sebelum memulai melirik investasi satu ini. </span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Berikut <a href="http://inipropertiku.blogspot.com/2014/08/tips-sukses-memaksimalkan-investasi.html">tips sukses memaksimalkan investasi properti</a> :</span><br />
<b><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">1.Momentum</span></b><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"> Waktu dalam bisnis properti merupakan hal yang berharga. Harga properti di Indonesia relatif masih lebih murah dibandingkan negara-negara tetangga, sehingga harga tanah di Indonesia terus naik setiap saat. Harga tanah yang tinggi, tidak masalah jika investor dapat memanfaatkan secara cermat momentum atau time value ini. Misalnya, Carilah tanah yang agak ribet seperti girik agar kita bisa mengulur waktu pembayaran. Ikat tanah tersebut dengan uang muka dibayar di depan notaris dan baru lunasi setelah proses sertifikat hak milik selesai yang memakan waktu panjang, harga tanah juga akan naik.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<b><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">2.Pengembang yang punya integritas</span></b><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><b> </b>Pilihlah perumahan yang dibangun oleh pengembang yang punya integritas dan sudah memiliki track-record yang baik. Sebab pengembang yang punya integritas baik punya jaminan tidak akan menterlantarkan proyeknya, karena mereka sadar bahwa jejak rekam yang buruk, juga berpengaruh buruk terhadap kesuksesan proyek-proyek mereka berikutnya. Hati-hati dengan “pemain baru” dan “pemain hit and run” di bisnis ini. Sebelum deal, sebaiknya cari informasi tentang rekam jejak mereka.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<b><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">3.Lokasi yang terbaik</span></b><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"> Belilah properti yang lokasinya strategis, karena itu adalah salah satu faktor kuat yang mendorong kenaikan harga jual dan harga sewa properti Anda.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<b><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">4.Pengembangan ke depan</span></b><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"> Sebelum membeli properti, cermati peta pengembangan tata kota di wilayah tersebut di setiap pemerintah daerah. Misalnya jika sebuah kawasan masuk dalam rencana pemerintah daerah sebagai kawasan industri, maka lonjakan harga tanah pasti akan tinggi.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<b><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">5.Diversifikasi</span></b><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"> Ingat rumus diversifikasi? Nah, apabila Anda memiliki dana yang cukup untuk membeli lebih dari satu rumah jangan membeli banyak unit rumah didalam satu lokasi saja terutama lokasi yang belum di ketahui prospeknya. Hal ini untuk mengurangi risiko lokasi dari perumahan tersebut.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<b><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">6.Pengekor</span></b><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"> Jika Anda merupakan investor properti bermodal pas-pasan, jangan pernah menjadi pionir di suatu daerah. Menjadi pionir, berarti menyiapkan investasi yang besar untuk edukasi pasar dan iklan. Tak apa kalau jadi “pengekor” dahulu. Ikuti gerakan pengembang-pengembang besar, seperti Summarecon yang masuk ke Bekasi maka ikut juga masuk Bekasi, pasti harga properti akan naik gila-gilaan. (<a href="http://www.konsumenproperti.com/Tips/kiat-memaksimalkan-investasi-properti.html">Sumber</a>)</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------</span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Info artikel menarik lain silahkan baca <a href="http://inipropertiku.blogspot.com/2014/08/4-cara-kaya-melalui-investasi-properti.html"><b>4 Cara Kaya Melalui Investasi Properti</b></a>.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<br />
<div style="background-color: white; line-height: 20.796875px;">
<b><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">NB :</span></b></div>
<div style="background-color: white; line-height: 20.796875px;">
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Jika anda butuh info workshop belajar menjadi investor properti sampai mahir yang kebetulan di pandu oleh mentor bapak Joe Hartanto, anda bisa mendaftar atau melihat jadwal workshop terdekat di <b><a href="http://go.netsuccessnetwork.com/ref/zoegenk0505/bdda64b5.html" style="text-decoration: none;">www.propertycashmachine.com</a></b>.<br /><br />Untuk yang ingin belajar investasi properti secara online silahkan mendaftar di <b><a href="http://go.netsuccessnetwork.com/ref/zoegenk0505/c876bb39.html" style="text-decoration: none;">www.propertycashmachine.com/e-learning</a></b>.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">Jika anda berminat dengan waralaba masakan Jepang Okonomiyaki & Takoyaki silahkan pelajari info lengkapnya </span><b style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><a href="http://www.otayaki.com/p/info-kerjasama.html">DISINI</a></b><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">.</span><br />
<br /></div>
</div>
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/01434557859586118498noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6176275822634817406.post-1486734714292358642014-08-12T02:06:00.001-07:002015-01-27T01:09:20.408-08:004 Cara Kaya Melalui Investasi Properti<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Menurut pakar properti Indonesia yaitu <b>Bapak Panangian Simanungkalit</b>. Ada <a href="http://inipropertiku.blogspot.com/2014/08/4-cara-kaya-melalui-investasi-properti.html">4 Cara agar kita bisa kaya melalui investasi properti</a> yaitu :</span><br />
<span style="color: #444444;"><span style="font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
</span><br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<span style="clear: left; color: #444444; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="Ini Propertiku" border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg7Q-NSnmp9xjG0ZS2nOYQ3GgYtf2mji1iWhTQOaVeWB3LzAq-d7uiV5i8ZSHagHQg-pdK-pMIk6c8KZZoE3cKTQN5pJYROyRbj5AyctIpjbjHFox1x-uwpO6OjBUlIzf3viXLSh-0CS_jz/s1600/alasan-kiat-investasi-properti.jpg" height="212" title="4 Cara Kaya Melalui Investasi Properti" width="320" /></span></div>
<span style="color: #444444;"><b><span style="font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">1. Membeli, menahan, menukar dan menjual properti pada waktu yang tepat.</span></b></span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Kemampuan memprediksi pasar merupakan alat bantu yang paling penting dalam memilih waktu yang ideal untuk berinvestasi pada properti. Sayangnya prediksi belum terlalu populer di Indonesia. Karena hanya investor yang sudah berpengalaman dan pakar properti yang dapat memprediksi dan mengukur tren pasar untuk masa 5 hingga 10 tahun mendatang. Sampai saat ini publik Indonesia tidak memiliki alat bantu apa pun untuk meramalkan siklus pasar. Untuk merencanakan pembelian dan penjualan properti, Anda harus mengetahui pola historis gelombang siklus properti di Indoensia. Dan memprediksi pola gelombang siklus pasar berikutnya. Langkah pertama untuk memprediksi pola siklus pasar properti adalah memahami dinamika gelombang musim pasar properti. Dan memahami faktor-faktor yang menentukan gerakan siklus pasar properti itu.</span><br />
<span style="color: #444444;"><span style="font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<b><span style="font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">2. Memilih lokasi investasi properti yang paling prospektif.</span></b></span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Mantra utama yang menentukan sukses tidaknya sebuah investasi properti adalah “lokasi, lokasi, dan lokasi”. Hal ini dipercaya oleh semua pemain properti. Karena sebuah produk properti tidak bisa bergerak sehingga yang menentukan prospek, nilai dan masa depan properti tersebut adalah lokasi di mana properti tersebut dibangun. Sebelum Anda memutuskan berinvestasi di lokasi tertentu. Anda perlu mempelajari kondisi pasar lokal properti itu. Anda harus membentuk opini Anda sendiri tentang prospek pasar lokalnya. Terdapat banyak faktor yang mempengaruhi harga rumah di masa kini dan lima tahun mendatang seperti kondisi perekonomian lokal, migrasi populasi dan aktivitas pasar properti. Jika lokasi properti yang bersangkutan prospektif – memiliki infrastruktur yang baik, dekat dengan berbagai fasilitas umum, dan lain-lain – maka tidak diragukan lagi potensi kenaikan harga properti tersebut.</span><br />
<span style="color: #444444;"><span style="font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<b><span style="font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">3. Memilih jenis properti tertentu dengan hasil investasi yang optimal.</span></b></span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Hindari properti yang tidak dapat atau sulit disewakan. Arus uang pendapatan sewa properti Anda harus positif setelah satu sampai dengan dua tahun sejak Anda beli. Sebelum memutuskan untuk membeli properti amatilah peluang menyewakan properti yang sejenis dengan properti Anda di kawasan itu. Bandingkan calon properti Anda dengan properti-properti lain di sekitarnya. Suatu properti yang tidak menghasilkan arus uang positif setelah dua tahun masa pembelian maka investasi properti itu beresiko tinggi alias tidak layak dibeli sebagai investasi.</span><br />
<span style="color: #444444;"><span style="font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<b><span style="font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">4. Melakukan strategi pembiayaan yang kreatif.</span></b></span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Anda bisa memilih pembiayaan dengan cara cash keras, cash bertahap atau melalui kredit KPR. Pembayaran dengan cara cash juga bisa dilakukan dalam waktu 1 hingga 2 bulan. Sedangkan pembayaran dengan cara cash bertahap bisa mencapai 8 bulan, 12 bulan, 18 bulan, 24 bulan hingga 30 bulan. Semuanya tergantung pada jenis properti dan strategi pemasaran yang dilakukan oleh pengembang. Sedangkan pembiayaan properti dengan fasilitas kredit KPR, bisa dilakukan dengan DP = 0%, DP = 10%, DP = 20% hingga DP = 30%.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Info artikel menarik lain silahkan baca <b><a href="http://inipropertiku.blogspot.com/2014/01/5-tips-jitu-agar-kpr-anda-cepat-di.html">5 Tips Jitu Agar KPR Anda Cepat Disetujui Bank</a></b>.</span><br />
<div>
<span style="color: #444444;"><br /></span>
<br />
<div style="background-color: white; line-height: 20.796875px;">
<b><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">NB :</span></b></div>
<div style="background-color: white; line-height: 20.796875px;">
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Jika anda butuh info workshop belajar menjadi investor properti sampai mahir yang kebetulan di pandu oleh mentor bapak Joe Hartanto, anda bisa mendaftar atau melihat jadwal workshop terdekat di <b><a href="http://go.netsuccessnetwork.com/ref/zoegenk0505/bdda64b5.html" style="text-decoration: none;">www.propertycashmachine.com</a></b>.<br /><br />Untuk yang ingin belajar investasi properti secara online silahkan mendaftar di <b><a href="http://go.netsuccessnetwork.com/ref/zoegenk0505/c876bb39.html" style="text-decoration: none;">www.propertycashmachine.com/e-learning</a></b>.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Jika anda berminat dengan bisnis kuliner khas Jepang Okonomiyaki & Takoyaki silahkan pelajari infonya <b><a href="http://www.otayaki.com/p/info-kerjasama.html">DISINI</a></b>.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
</div>
</div>
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/01434557859586118498noreply@blogger.com2tag:blogger.com,1999:blog-6176275822634817406.post-1516336249418416302014-01-16T08:15:00.002-08:002015-01-27T01:10:21.783-08:005 Tips Jitu Agar KPR Anda Cepat Di Setujui Oleh Bank<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Kita semua sudah tahu bahwa sumber pendanaan terbesar untuk investasi di properti berasal dari Bank. Dan juga bukan rahasia lagi bahwa secara umum Bank lebih senang membiayai sebuah investasi properti ketimbang investasi atau usaha yang lain.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://encrypted-tbn1.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcQidC0zRmf6C0JnqtJY0oC5K7kGlFBDC-JO9bHHBN36hjsUoALE" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="5 Tips Jitu Agar KPR Anda Cepat Di Setujui Oleh Bank | Ini Propertiku" border="0" src="https://encrypted-tbn1.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcQidC0zRmf6C0JnqtJY0oC5K7kGlFBDC-JO9bHHBN36hjsUoALE" title="5 Tips Jitu Agar KPR Anda Cepat Di Setujui Oleh Bank" /></a></div>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Namun demikian bukan berarti bahwa Bank akan begitu mudahnya memberikan pinjaman kredit bagi mereka yang memerlukannya. Apalagi setelah kasus <i>subprime mortage</i> di US, tentu Bank-Bank di seluruh dunia akan semakin berhati hati terhadap hal ini.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Namun demikian, berikut ada <a href="http://inipropertiku.blogspot.com/2014/01/5-tips-jitu-agar-kpr-anda-cepat-di.html">5 tips jitu agar KPR anda cepat di setujui oleh bank</a> :</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<b><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">1). Apply KPR ke beberapa Bank sekaligus</span></b><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Dari pada cuman apply KPR ke satu Bank, lebih baik apply ke berbagai Bank sekaligus sehingga kalau satu Bank tidak menerima akan ada kemungkinan Bank lain menerima. Di Indonesia saja ada berapa Bank yang bisa memberikan jasa KPR? Jangan menunggu satu Bank menolak baru apply ke Bank lain.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<b><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">2). Periksa Catatan Kredibilitas Kredit Anda</span></b><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Yang ini mutlak di lakukan dulu sebelum anda mulai apply ke Bank-Bank yang ada. Jangan sepelekan hal ini. Kredit yang bermasalah sekecil apapun akan sangat mempengaruhi di setujuinya KPR anda. Bahkan sering hanya kredit kecil yang menyebabkan kredit KPR anda di tolak. Susahnya di Indonesia belum ada lembaga independent atau pemerintah yang menyediakan jasa langsung untuk melihat catatan kredit kita. Kalau di Singapore, kita minta ke <b>www.creditbureau.com.sg</b> dan cukup membayar $5 maka kita akan mendapatkan catatan kredit kita secara lengkap.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<b><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">3). Lihat kemampuan Pinjaman Anda</span></b><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Secara umum Bank akan memberikan pinjaman maksimum berdasarkan kemampuan kita. Menurut pengalaman, biasanya 25%-35% kemampuan kita membayar merupakan patokan untuk menghitung besarnya kredit yang bisa kita ajukan. Jadi misalnya gaji anda 10 juta perbulan dan tidak ada penghasilan lain, maka perhitungan kredit dari Bank akan berdasar pada kemampuan anda membayar sebesar 2.5 jt – 3.5 juta per bulan untuk cicilannya. Tergantung dari lama pinjaman, maka besarnya pinjaman akan di hitung.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<b><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">4). Ajukan harga yang sesuai dengan harga Pasar</span></b><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Jangan mengajukan harga yang melebihi harga pasar. Bank tentu akan melakukan appraisal sebelum memberikan pinjaman. Besarnya pinjaman akan juga di pengaruhi oleh hasil dari appraisal. Malah biasanya Bank tidak memberikan 100% pinjaman dari nilai appraisal, tetapi bisa sekitar 70%. Hal ini tentu Bank mau bahwa tidak semua uang pendanaan keluar dari Bank saja, tetapi individu yang membeli juga mengeluarkan modal, dan juga akan menjadi semacam ‘buffer’ bagi Bank seandainya terjadi masalah dengan properti tersebut, sehingga kalau Bank menyita akan mendapatkan properti yang nilainya 100% sementara dana yang dikcucurkan cuman misalnya 70%.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<b><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">5). Bangun relasi yang baik dengan Bank</span></b><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Secara umum urusan pinjam meminjam adalah urusan kredibilitas. Bank tentu akan melihat hal ini, dan kalau kredibilitas bagus, dan relasi tentunya akan lebih mudah terjalin dengan bagus. Jika kredibilitas bagus, relasi bagus, tentu hal ini akan membuat lebih mudah untuk mendapatkan kredit dari Bank.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Demikian sekilas <a href="http://inipropertiku.blogspot.com/">5 Tips agar KPR anda cepat disetujui oleh Bank</a>.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Info artikel menarik lain silahkan baca <b><a href="http://inipropertiku.blogspot.com/2014/01/reuben-brothers-kaya-raya-dari-bisnis.html">Reuben Brothers, Kaya Raya Dari Bisnis Properti</a></b>.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<br />
<div style="background-color: white; line-height: 20.796875px;">
<b><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">NB :</span></b></div>
<div style="background-color: white; line-height: 20.796875px;">
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Jika anda butuh info workshop belajar menjadi investor properti sampai mahir yang kebetulan di pandu oleh mentor bapak Joe Hartanto, anda bisa mendaftar atau melihat jadwal workshop terdekat di <b><a href="http://go.netsuccessnetwork.com/ref/zoegenk0505/bdda64b5.html" style="text-decoration: none;">www.propertycashmachine.com</a></b>.<br /><br />Untuk yang ingin belajar investasi properti secara online silahkan mendaftar di <b><a href="http://go.netsuccessnetwork.com/ref/zoegenk0505/c876bb39.html" style="text-decoration: none;">www.propertycashmachine.com/e-learning</a></b>.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">Jika anda berminat dengan bisnis kuliner khas Jepang Okonomiyaki & Takoyaki silahkan pelajari infonya </span><b style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><a href="http://www.otayaki.com/p/info-kerjasama.html">DISINI</a></b><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">.</span></div>
<div style="background-color: white; color: #444444; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 13px; line-height: 20.796875px;">
<span style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
</div>
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/01434557859586118498noreply@blogger.com6tag:blogger.com,1999:blog-6176275822634817406.post-49686330756099239142014-01-09T23:56:00.000-08:002015-01-27T01:11:35.604-08:00Reuben Brothers, Kaya Raya Dari Bisnis Properti<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Pandai menangkap peluang menjadi rahasia bisnis <b>Simon Reuben</b>. Bersama abangnya, <b>David Reuben</b>, mereka lebih dikenal sebagai <b><a href="http://inipropertiku.blogspot.com/2014/01/reuben-brothers-kaya-raya-dari-bisnis.html">Reuben Brothers</a></b>.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<span style="clear: left; color: #444444; float: left; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="Reuben Brothers, Kaya Raya Dari Bisnis Properti | Ini Propertiku" border="0" src="https://encrypted-tbn3.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcSBis-1EQUW1IssKa8Y5C-jK_lv8X9BR5ZnT9UwkvU4kuCY15p8Ng" title="Reuben Brothers, Kaya Raya Dari Bisnis Properti" /></span></div>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Kekayaan keduanya nongkrong di peringkat kedua orang terkaya di Inggris tahun 2011 oleh majalah Forbes dengan kekayaan sebesar US$ 8 miliar. Saat ini keduanya merupakan kepala eksekutif bersama di Reuben Brothers. Perusahaan tersebut kini memiliki investasi di mancanegara dan berbagai properti di Inggris.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Menjadi pemain di bisnis investasi dan real estate memang selalu melibatkan dana besar. Kesuksesan berbisnis di dua bidang ini membawa keberuntungan pada konglomerat Inggris, Simon Reuben.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Namun, keberuntungan pria berusia 63 tahun ini tak didapatkan begitu saja. Dia harus meninggalkan bisnis lamanya untuk bergabung dengan abangnya mengelola Trans Wold.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Memang, meskipun nama mereka melambung di bisnis aluminium Trans World, kedua bersaudara ini menjual aset mereka di tahun 2000 dan mendirikan perusahaan investasi dan real estate yang lebih stabil. Kini, kongsi abang-adik ini bernama Reuben Brothers. Kekayaan mereka berdua tercatat mencapai US$ 8 miliar di 2011 lalu, versi majalah Forbes.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Reuben Brothers bergerak di bidang investasi dan real estate. Seperti terdapat dalam situs perusahaan, bisnis Reuben Brothers berfokus pada kawasan Inggris dan Eropa.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Di bidang investasi, ada empat perusahaan utama yang menggerakkan bisnis Reuben Brothers. Salah satunya, Bandara London Oxford.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Mereka juga memiliki Global Switch, perusahaan pusat data di Eropa dan Asia Pasifik. Di sektor energi, keduanya membangun perusahaan bernama RB Resources.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Bisnisnya terbentang dari perdagangan komoditas logam, distribusi dan perdagangan komoditas minyak, pertambangan, dan pertanian. Kedua bersaudara ini juga tak melepaskan kesempatan di bisnis hiburan. Melalui Wellington Pub Co, Reuben Brothers mengelola pub estate terbesar di Inggris, dengan menyewakan 850 pub.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Reuben bersaudara juga memiliki Northern Racing Plc. Perusahaan ini mengoperasikan sepuluh tempat pacuan kuda di Inggris dan menguasai 15,5% pangsa pasar perlengkapan balapan. Selain berinvestasi, kedua bersaudara ini juga membuka kesempatan menanamkan dana dengan cara patungan lewat Venture Capital.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Perkembangan unit real estate Reuben Brothers tak lepas dari peran Simon. Pada awal bergabung dengan Trans World Groups, Simon berlari mendalami investasi properti. Perlahan-lahan ia membuat portofolio hingga miliaran Dollar AS di Inggris.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Saat ini, portofolio real estate mereka dibagi menjadi holding real estate, holding ritel, pengembangan sendiri, serta perusahaan patungan. Bisnis properti milik Reuben bersaudara juga terdiversifikasi mulai dari pusat perbelanjaan, residensial, hotel, perkantoran, sampai properti yang menyatukan semua jenis lini atau yang dikenal dengan mix-used.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Bidang usaha holding real estate ini menjadi wadah bagi kedua bersaudara ini memiliki aset properti di Inggris dan luar negeri. Beberapa properti yang dimiliki Reuben adalah The Piccadilly Estate, Menara Millbank, kantor pusat The John Lewis, juga kantor-kantor American Express.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Di luar negeri, Reuben memiliki aset properti di Monaco, New Jersey, Jerman, Prancis, Rumania, hingga Tel Aviv, Israel. Di bidang properti ritel, Reuben memiliki beberapa pusat perbelanjaan. Beberapa di antaranya adalah Eden dan St James Retail Park di Newcastle. Mereka juga memiliki beberapa gerai ritel high street di pusat kota London.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Di bidang properti, Simon juga membuka peluang investasi patungan atau joint venture. Khusus segmen ini, Reuben Brothers menyediakan dana sebesar € 1 miliar, bekerjasama dengan Deutsche Bank.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Beberapa proyek yang dibangun lewat cara ini antara lain, Merchant Square seluas 2 juta kaki persegi di Paddington, London. Proyek ini memiliki enam bangunan. Salah satunya, pencakar langit 41 lantai untuk perkantoran, apartemen dan fasilitas lifestyle. (Riendy Astria, Sanny Cicilia). (Sumber: Kompas.com)</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Info artikel menarik lain silahkan baca <b><a href="http://inipropertiku.blogspot.com/2014/01/6-tips-beli-rumah-tanpa-uang-muka.html">6 Tips Beli Rumah Tanpa Uang Muka</a></b>.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<br />
<div style="background-color: white; line-height: 20.796875px;">
<b><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">NB :</span></b></div>
<div style="background-color: white; line-height: 20.796875px;">
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Jika anda butuh info workshop belajar menjadi investor properti sampai mahir yang kebetulan di pandu oleh mentor bapak Joe Hartanto, anda bisa mendaftar atau melihat jadwal workshop terdekat di <b><a href="http://go.netsuccessnetwork.com/ref/zoegenk0505/bdda64b5.html" style="text-decoration: none;">www.propertycashmachine.com</a></b>.<br /><br />Untuk yang ingin belajar investasi properti secara online silahkan mendaftar di <b><a href="http://go.netsuccessnetwork.com/ref/zoegenk0505/c876bb39.html" style="text-decoration: none;">www.propertycashmachine.com/e-learning</a></b>.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">Jika anda berminat dengan bisnis kuliner khas Jepang Okonomiyaki & Takoyaki silahkan pelajari infonya </span><b style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><a href="http://www.otayaki.com/p/info-kerjasama.html">DISINI</a></b><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">.</span></div>
<br /></div>
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/01434557859586118498noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6176275822634817406.post-79342863661859662762014-01-09T00:18:00.000-08:002015-01-27T01:13:10.907-08:006 Tips Beli Rumah Tanpa Uang Muka<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Mungkinkah Anda membeli properti tanpa uang muka? Jawabnya adalah mungkin. Bahkan dengan strategi tertentu, anda bisa memiliki properti tanpa mengeluarkan uang sama sekali.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<span style="clear: left; color: #444444; float: left; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="6 Tips Beli Rumah Tanpa Uang Muka | Ini Propertiku" border="0" src="https://encrypted-tbn3.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcSh3knJi2kjJxIpsrdvVjA8MP_Du0_PqwcDB4ZYiJnwAfPFUlVI" title="6 Tips Beli Rumah Tanpa Uang Muka" /></span></div>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Demikian dituliskan Hermawan Wijaya dalam bukunya "77 Rahasia Cepat Untung Bisnis Properti" terbitan Pustaka Grahatama. Ia memaparkan <a href="http://inipropertiku.blogspot.com/2014/01/6-tips-beli-rumah-tanpa-uang-muka.html">6 (enam) tips beli properti tanpa uang muka</a>. Simak ulasannya berikut ini :</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<b><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">1).Manfaatkan Tawaran Developer</span></b><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Pernah melihat iklan di billboard atau surat kabar yang menawarkan rumah tanpa uang muka, dengan sekian kali cicilan, dan siap huni? Manfaatkan saja penawaran tersebut. Dalam pelayanan ini, sebenarnya developer telah bekerjasama dengan pihak bank untuk menjual properti tanpa uang muka.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Kok bisa?</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Jelas bisa, karena sebetulnya developer telah mempunyai tabungan yang ditahan sebesar uang muka konsumen. Uang muka tersebut ditanggung sampai properti selesai serah terima.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<b><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">2).Manfaatkan perang diskon</span></b><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Perang diskon antar developer dapat Anda manfaatkan untuk pengajuan kredit ke bank. Mainkan saja diskon yang diberikan, seolah-olah sebagai uang muka yang Anda bayarkan.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Namun, ada baiknya Anda terlebih dulu berkoordinasi dengan developer. Misalnya, rumah tipe 36 harganya Rp 120 juta dengan diskon 10 persen. Harga sebenarnya Rp 108 juta. Maka, saat pengajuan KPR ke bank, Anda bisa mengatakan rumah tipe 36 memang Rp 120 juta.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<b><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">3).Mark Up Harga</span></b><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Harga properti seperti yang Anda ketahui berlainan, meski dalam satu kawasan. Celah ini dapat dimanfaatkan dengan menaikkan harga sedikit lebih tinggi sesuai nilai uang muka.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Pun, Anda harus berkoordinasi lebih dulu dengan developer sebelum transaksi. Contohnya, harga rumah tipe 36 adalah Rp 100 juta. Anda bisa melakukan mark up sampai Rp 110 juta, apabila uang muka syarat bank 10 persen. Jadi, Anda seolah-olah membayar Rp 10 juta untuk mendapatkan KPR sebesar Rp 100 juta.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<b><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">4).Flip Transaction</span></b><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Syarat mutlak terjun di bisnis properti adalah menguasai wilayah 80 kilometer persegi dari tempat yang ditinggali. Keuntungan dari penguasaan wilayah ialah mendapatkan informasi lebih cepat dan jelas. Maka, saat mengetahui sebuah properti dijual dengan harga di bawah pasar, Anda bisa membalikkan transaksi (flip transaction).</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Caranya, Anda membeli, menangguhkan pembayaran, lalu dijual kembali. Agar penjual menyetujui penangguhan, maka Anda bisa menaikkan harga rumah dengan syarat pembayaran di belakang.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<b><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">5).Berbagi Komisi Dengan Pemilik</span></b><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Seperti langkah pembalikan transaksi, cara ini tinggal berkata jujur kepada pemilik properti, bahwa "jualannya" akan dijual kembali dengan harga lebih tinggi. Setelah meyakinkan penjual, Anda wajib mencari pembeli.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Selanjutnya, jika sudah dapat pembeli, antar si pembeli melihat kondisi properti. Samakan harga jual antara Anda dan si pemilik properti, agar jawabannya sama ketika si pembeli menanyakan harga.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<b><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">6).Menggunakan Pendapatan Sewa</span></b><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Seperti cara sebelumnya, lakukan kesepakatan dengan pemilik properti rumah. Misalnya, bahwa pembayaran akan dilunasi dalam jangka waktu tertentu. Setelah sepakat, segera buat iklan berisi penyewaan rumah dengan Anda sebagai pemiliknya.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Untuk mendapatkan hasil dari pembayaran, berikan penawaran kepada si penyewa berupa hadiah-hadiah apabila ia bersedia membayar sewa satu tahun di muka. Kemudian, uang dari penyewa ini yang digunakan sebagai uang muka pembayaran rumah. (Sumber : Kompas Properti)</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Info artikel menarik silahkan baca <b><a href="http://inipropertiku.blogspot.com/2014/01/daftar-terbaru-10-gedung-tertinggi-di.html">Daftar Terbaru 10 Gedung Tertinggi di Indonesia</a></b>.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<br />
<div style="background-color: white; line-height: 20.796875px;">
<b><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">NB :</span></b></div>
<div style="background-color: white; line-height: 20.796875px;">
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Jika anda butuh info workshop belajar menjadi investor properti sampai mahir yang kebetulan di pandu oleh mentor bapak Joe Hartanto, anda bisa mendaftar atau melihat jadwal workshop terdekat di <b><a href="http://go.netsuccessnetwork.com/ref/zoegenk0505/bdda64b5.html" style="text-decoration: none;">www.propertycashmachine.com</a></b>.<br /><br />Untuk yang ingin belajar investasi properti secara online silahkan mendaftar di <b><a href="http://go.netsuccessnetwork.com/ref/zoegenk0505/c876bb39.html" style="text-decoration: none;">www.propertycashmachine.com/e-learning</a></b>.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">Jika anda berminat dengan bisnis kuliner khas Jepang Okonomiyaki & Takoyaki silahkan pelajari infonya </span><b style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><a href="http://www.otayaki.com/p/info-kerjasama.html">DISINI</a></b><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">.</span></div>
<div style="background-color: white; color: #444444; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 13px; line-height: 20.796875px;">
<span style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
</div>
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/01434557859586118498noreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-6176275822634817406.post-66326992109345989392014-01-07T01:30:00.002-08:002015-01-27T01:14:50.355-08:00Daftar Terbaru 10 Gedung Tertinggi Di Indonesia<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<div>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Berikut <a href="http://inipropertiku.blogspot.com/2014/01/daftar-terbaru-10-gedung-tertinggi-di.html">Daftar terbaru 10 gedung tertinggi di Indonesia</a> :</span></div>
<div>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
<div>
<b><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">1).Ciputra World Hotel Tower</span></b></div>
<div>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Gedung ini mempunyai 49 lantai dengan tinggi sekitar 257 meter.</span></div>
<div>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://t2.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcSErLD6pPIeik9wLkZ4lawDyaV6Q_AvpPTwzBe7PdTV0nuMLB6h" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><img alt="Ciputra World Hotel Tower Jakarta | Ini Propertiku" border="0" src="http://t2.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcSErLD6pPIeik9wLkZ4lawDyaV6Q_AvpPTwzBe7PdTV0nuMLB6h" title="Ciputra World Hotel Tower Jakarta" /></span></a></div>
<div>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
<div>
<b><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">2).Wisma 46</span></b></div>
<div>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Gedung ini memiliki 50 lantai dengan tinggi sekitar 250 meter</span></div>
<div>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://t3.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcRJwpzwadRC2mpta3DgR5YaWha4hdaJZ_g8YQZFhX99N4hPxw5LWQ" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><img alt="Wisma 46 | Ini Propertiku" border="0" src="http://t3.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcRJwpzwadRC2mpta3DgR5YaWha4hdaJZ_g8YQZFhX99N4hPxw5LWQ" title="Wisma 46" /></span></a></div>
<div>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
<div>
<b><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">3).BCA Tower</span></b></div>
<div>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Gedung ini memiliki 56 lantai dengan tinggi sekitar 230 meter</span></div>
<div>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://static.panoramio.com/photos/large/60718114.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><img alt="BCA Tower | Ini Propertiku" border="0" src="http://static.panoramio.com/photos/large/60718114.jpg" height="320" title="BCA Tower" width="240" /></span></a></div>
<div>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
<div>
<b><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">4).Equity Tower</span></b></div>
<div>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Gedung ini memiliki 44 lantai dengan tinggi sekitar 220 meter</span></div>
<div>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://conanka.co.id/img/equitytower.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><img alt="Equity Power | Ini Propertiku" border="0" src="http://conanka.co.id/img/equitytower.jpg" height="320" title="Equity Power" width="211" /></span></a></div>
<div>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
<div>
<b><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">5.The Peak 1 & 2</span></b></div>
<div>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Gedung ini memiliki 55 lantai dengan tinggi sekitar 219 meter</span></div>
<div>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://adityanggits.files.wordpress.com/2011/11/thepeak_sudirman_jakarta.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><img alt="Gedung The Peak | Ini Propertiku" border="0" src="http://adityanggits.files.wordpress.com/2011/11/thepeak_sudirman_jakarta.jpg" height="320" title="Gedung The Peak" width="192" /></span></a></div>
<div>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
<div>
<b><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">6).Denpasar Residence @ Kuningan City 1</span></b></div>
<div>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Gedung ini memiliki 58 lantai dengan tinggi sekitar 218 meter</span></div>
<div>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://cdn-id2.pgimgs.com/images/thumb/d/8/0/f/d80fa87245101_1_V550.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><img alt="Gedung Denpasar Residence | Ini Propertiku" border="0" src="http://cdn-id2.pgimgs.com/images/thumb/d/8/0/f/d80fa87245101_1_V550.jpg" height="239" title="Gedung Denpasar Residence" width="320" /></span></a></div>
<div>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
<div>
<b><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">7).Denpasar Residence @ Kuningan City 2 </span></b></div>
<div>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Gedung ini memiliki 58 lantai dengan tinggi sekitar 218 meter</span></div>
<div>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://images02.olx.co.id/ui/3/35/05/1379000031_531843005_1-Gambar--Sewa-Apartment-Kuningan-City-Denpasar-Residence-non-furnished.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><img alt="Gedung Denpasar Residence | Ini Propertiku" border="0" src="http://images02.olx.co.id/ui/3/35/05/1379000031_531843005_1-Gambar--Sewa-Apartment-Kuningan-City-Denpasar-Residence-non-furnished.jpg" height="320" title="Gedung Denpasar Residence" width="270" /></span></a></div>
<div>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
<div>
<b><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">8).Graha Energi</span></b></div>
<div>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Gedung ini memiliki 40 lantai dengan tinggi sekitar 217 meter</span></div>
<div>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://1.bp.blogspot.com/_uWgFVtvSsek/TXCU1LriHXI/AAAAAAAAGJ4/KvvmyBnfADw/s1200/Energy.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><img alt="Graha Energi | Ini Propertiku" border="0" src="http://1.bp.blogspot.com/_uWgFVtvSsek/TXCU1LriHXI/AAAAAAAAGJ4/KvvmyBnfADw/s1200/Energy.jpg" height="320" title="Graha Energi" width="240" /></span></a></div>
<div>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
<div>
<b><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">9).Bakrie Tower</span></b></div>
<div>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Gedung ini memiliki 50 lantai dengan tinggi sekitar 214 meter</span></div>
<div>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://blog.catallya.com/wp-content/uploads/2013/12/bakrietower01.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><img alt="Bakrie Tower | Ini Propertiku" border="0" src="http://blog.catallya.com/wp-content/uploads/2013/12/bakrietower01.jpg" height="235" title="Bakrie Tower" width="320" /></span></a></div>
<div>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
<div>
<b><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">10).Sudirman Place Jakarta</span></b></div>
<div>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Gedung ini memiliki 52 lantai dengan tinggi sekitar 213 meter</span></div>
<div>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://i286.photobucket.com/albums/ll101/seejakarta/JakartaSudirmanPlace1.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><img alt="Sudirman Place Jakarta | Ini Propertiku" border="0" src="http://i286.photobucket.com/albums/ll101/seejakarta/JakartaSudirmanPlace1.jpg" height="320" title="Sudirman Place Jakarta" width="208" /></span></a></div>
<div>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
<div>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Demikian <a href="http://inipropertiku.blogspot.com/">daftar 10 gedung tertinggi di Indonesia terbaru</a>.</span></div>
<div>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">Info artikel menarik lain silahkan baca </span><b style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><a href="http://inipropertiku.blogspot.com/2014/01/8-kunci-sukses-menjadi-pebisnis-properti.html">8 Kunci Sukses Menjadi Pebisnis Properti</a></b><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">.</span></div>
<div>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
<div>
<div style="background-color: white; line-height: 20.796875px;">
<b><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">NB :</span></b></div>
<div style="background-color: white; line-height: 20.796875px;">
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Jika anda butuh info workshop belajar menjadi investor properti sampai mahir yang kebetulan di pandu oleh mentor bapak Joe Hartanto, anda bisa mendaftar atau melihat jadwal workshop terdekat di <b><a href="http://go.netsuccessnetwork.com/ref/zoegenk0505/bdda64b5.html" style="text-decoration: none;">www.propertycashmachine.com</a></b>.<br /><br />Untuk yang ingin belajar investasi properti secara online silahkan mendaftar di <b><a href="http://go.netsuccessnetwork.com/ref/zoegenk0505/c876bb39.html" style="text-decoration: none;">www.propertycashmachine.com/e-learning</a></b>.</span></div>
</div>
<div style="background-color: white; color: #444444; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 13px; line-height: 20.796875px;">
<span style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------</span><br />
<span style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;">Jika anda berminat dengan bisnis kuliner khas Jepang Okonomiyaki & Takoyaki silahkan pelajari infonya </span><b style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: medium;"><a href="http://www.otayaki.com/p/info-kerjasama.html">DISINI</a></b><span style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;">.</span><br />
<span style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;"><br /></span></div>
</div>
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/01434557859586118498noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6176275822634817406.post-80414655917974077832014-01-03T02:31:00.003-08:002015-01-27T01:16:26.911-08:008 Kunci Sukses Menjadi Pebisnis Properti<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Kunci utama menjadi seorang pebisnis properti adalah kepercayaan diri dan niat besar untuk maju. Selain dua modal utama ini, masih ada <a href="http://inipropertiku.blogspot.com/">delapan kunci sukses awal menuju kesuksesan di bidang properti</a>.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjtPg9u97Adw5Vtetwm07MHKSXnibBwqooHnEC9NmxPgwR6KsckEYq0ztcgb1BWr90tebc-WA6W69a90D0lQF6rUz5o4ZSGoBnZrqVRUteY37MQzOS9LQICRNnSW1qlK4vrhGGxsdkXm0hq/s1600/1437033620X310.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="8 Kunci Sukses Menjadi Pebisnis Properti | Ini Propertiku" border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjtPg9u97Adw5Vtetwm07MHKSXnibBwqooHnEC9NmxPgwR6KsckEYq0ztcgb1BWr90tebc-WA6W69a90D0lQF6rUz5o4ZSGoBnZrqVRUteY37MQzOS9LQICRNnSW1qlK4vrhGGxsdkXm0hq/s320/1437033620X310.jpg" height="160" title="8 Kunci Sukses Menjadi Pebisnis Properti" width="320" /></a></div>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Hermawan Wijaya dalam bukunya "77 Rahasia Cepat untung Bisnis Properti" mengatakan, ada <a href="http://inipropertiku.blogspot.com/2014/01/8-kunci-sukses-menjadi-pebisnis-properti.html">delapan (8) kunci sukses menjadi pebisnis properti</a> yaitu meliputi :</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><b>1). Mencari "listing"</b></span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Mendapatkan listing tidak harus memohon-mohon. Anda dapat melakukannya lewat strategi penjualan yang halus. Demi menjaring klien, Anda bisa memanfaatkan kesempatan bertemu, berkenalan dan berteman untuk semua orang yang baru ditemui.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Apa yang dimaksud dengan listing? Listing di sini adalah pemilik yang berniat menjual atau menyewakan propertinya, sekaligus orang yang hendak membeli properti dalam jangka waktu dekat.Listing dapat dimiliki dari relasi, teman, kerabat, iklan baris di koran, majalah, dan lainnya.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Setelah mendapatkan mereka, langkah selanjutnya adalah menawarkan kerjasama, misalnya apakah mereka mau menjual rumahnya lewat Anda. Jika harga terlalu tinggi, Anda dapat menawarkan untuk melakukan transaksi dua kali pembayaran.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Anda juga dapat menanyakan, kapan penjual akan menggunakan uangnya. Jangan lupa, minta fotokopi sertifikat rumahnya dan pasang iklan mencari pembeli.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><b>2). Melakukan promosi</b></span><br />
<span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">Kegiatan mencari pembeli dapat dilakukan dengan memasang iklan, baik lewat koran, majalah atau memanfaatkan mailing list. Promosi dari mulut ke mulut juga efektif dan memudahkan membentuk jaringan.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Dewasa ini, iklan properti di koran segera beralih ke internet melalui bermacam website. Anda dapat memanfaatkan kemudahan ini dengan menyajikan informasi menarik ditambah foto-foto pendukungnya.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><b>3). Mendekati konsumen</b></span><br />
<span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">Anda dapat melakukan pendekatan kepada calon konsumen setelah mendapat respon dari promosi yang sebelumnya telah Anda lakukan. Lakukan pendekatan se-optimal mungkin, sehingga Anda tahu properti apa yang benar-benar tepat bagi calon pembeli. Gali sebanyak-banyaknya informasi, kemudian buatlah daftar properti yang Anda punya dan carikan yang sekiranya tepat untuk mereka.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><b>4). Mempelajari public relation</b></span><br />
<span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">Saat mendekati konsumen, berbicara secara meyakinkan merupakan keterampilan mutlak harus Anda miliki. Keterampilan ini menyangkut kemampuan sosial, interpersonal, komunikasi dan kepercayaan. Untuk itu, ada baiknya Anda mengambil beberapa ilmu dari bidang public relation, seperti meningkatkan kemampuan bicara, belajar teknik persuasif, mempelajari karakter orang, mempelajari hubungan antarmanusia, serta kemampuan menjual dan pemasaran.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><b>5). Belajar kesekretariatan dan hukum</b></span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Bisnis properti rawan terhadap beragam masalah, terutama legalitas sertifikat tanah. Meskipun nantinya kegiatan transaksi dilakukan di depan notaris dan para saksi, Anda harus mampu memahami seluk beluk perizinannya. Ini merupakan kemampuan dasar agar Anda tidak terperangkap dalam kasus-kasus tanah serta properti yang kerap bersengketa.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><b>6). Memahami rencana tata ruang kota</b></span><br />
<span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">Rencana tata ruang kota sangat mempengaruhi harga jual tanah dan bangunan di wilayah bersangkutan. Ada baiknya Anda melakukan survei ke dinas tata kota suatu daerah untuk mengetahui pengembang wilayah, apakah akan dikembangkan menjadi daerah industri, permukiman, berbasis pendidikan, atau perdagangan untuk beberapa tahun ke depan.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Lalu, apa manfaat nyatanya? Tentu saja, informasi yang Anda dapatkan itu bisa menjadi pertimbangan mencari properti yang tepat bagi calon-calon klien Anda.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><b>7). Bekerja sama dengan agen properti</b></span><br />
<span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">Salah satu cara berkecimpung dalam dunia properti adalah dengan menjadi agen properti atau broker.Sebagai perantara antara penjual dan pembeli, seorang agen properti memiliki keterampilan mengenai teknik negosiasi, kekuatan jaringan, bahkan keahlian pembalikan transaksi. Kekuatan ini dapat dimanfaatkan untuk membuka sistem baru yang lebih kompetitif. Namun, tentu saja, kekuatan itu harus dengan standar pelayanan tinggi bagi pengguna jasa Anda, kelak bila Anda sudah mampu berdiri sendiri dan memiliki jaringan cukup kuat.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Nah, bagaimana jika belum kuat? Jangan khawatir! Anda dapat "belajar" terlebih dahulu dengan bergabung di salah satu agen properti. Caranya, Anda bisa menemukan informasinya melalui iklan baris surat kabar atau internet. Setelah menemukan yang tepat, proses menjadi anggota agen properti bisa Anda tanyakan. Jangan lupa, tanyakan kontraprestasi, gaji, serta sistem kerjanya.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><b>8). Bersikap sabar</b></span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Sikap sabar sangat diperlukan terutama saat menjalankan bisnis properti. Dari langkah listing sampai closing dibutuhkan kesabaran ekstra. Misalnya, pembeli yang tidak tertarik listing Anda bisa dengan seenaknya berlaku tidak menyenangkan. Atau, saat Anda menelepon, pembeli tidak mau mengangkatnya. Sikap sabar yang tinggi pun diperlukan agar hubungan dengan relasi Anda tetap selalu terjaga. (</span><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">Sumber: Kompas Properti)</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------</span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Info artikel menarik lain silahkan baca <b><a href="http://inipropertiku.blogspot.com/2013/12/7-kesalahan-fatal-saat-pengajuan-kpr.html">7 Kesalahan Fatal Saat Pengajuan KPR Rumah</a></b>.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<br />
<div style="background-color: white; line-height: 20.796875px;">
<b><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">NB :</span></b></div>
<div style="background-color: white; line-height: 20.796875px;">
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Jika anda butuh info workshop belajar menjadi investor properti sampai mahir yang kebetulan di pandu oleh mentor bapak Joe Hartanto, anda bisa mendaftar atau melihat jadwal workshop terdekat di <b><a href="http://go.netsuccessnetwork.com/ref/zoegenk0505/bdda64b5.html" style="text-decoration: none;">www.propertycashmachine.com</a></b>.<br /><br />Untuk yang ingin belajar investasi properti secara online silahkan mendaftar di <b><a href="http://go.netsuccessnetwork.com/ref/zoegenk0505/c876bb39.html" style="text-decoration: none;">www.propertycashmachine.com/e-learning</a></b>.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">Jika anda berminat dengan bisnis kuliner khas Jepang Okonomiyaki & Takoyaki silahkan pelajari infonya </span><b style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><a href="http://www.otayaki.com/p/info-kerjasama.html">DISINI</a></b><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">.</span></div>
<br /></div>
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/01434557859586118498noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6176275822634817406.post-18409800209226241512013-12-30T21:28:00.002-08:002015-01-27T01:18:11.219-08:007 Kesalahan Fatal Saat Pengajuan KPR Rumah<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Tidak sedikit orang gagal mengajukan kredit pemilikan rumah (KPR) karena melakukan beberapa kesalahan akibat ketidaktahuannya.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Setidaknya ada <a href="http://inipropertiku.blogspot.com/2013/12/7-kesalahan-fatal-saat-pengajuan-kpr.html">tujuh kesalahan fatal kerap terjadi dalam pengajuan KPR rumah</a>. Agar kesalahan tersebut tidak terjadi pada Anda saat mengajukan kredit pemilikan rumah, beberapa uraian berikut ini bisa Anda simak :</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://encrypted-tbn0.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcR8ms3hB3THvgpW0deLheq_Y1dSEwGPJW09IAsyP5AdEzFnspGmsw" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="7 Kesalahan Fatal Saat Pengajuan KPR Rumah | Ini Propertiku" border="0" src="https://encrypted-tbn0.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcR8ms3hB3THvgpW0deLheq_Y1dSEwGPJW09IAsyP5AdEzFnspGmsw" title="7 Kesalahan Fatal Saat Pengajuan KPR Rumah" /></a></div>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">1). Rata-rata pemohon KPR hanya mengajukan pinjaman ke satu bank saja. Ketika bank tidak menyetujui, maka kemungkinan pemohon akan sedih dan stres. Anjurannya adalah ajukan kredit minimal ke empat bank sekaligus (lebih banyak lebih bagus). Hal ini akan berguna ketika salah satu bank menolak, masih ada kemungkinan di tiga bank lainnya. Selain itu, mengajukan permohonan ke banyak bank menunjukkan bahwa Anda serius ingin meminjam uang dengan cepat.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">2).Secara psikologis, orang takut berhutang atau ingin meminjam uang dengan nilai paling kecil dengan waktu paling pendek. Sebenarnya, jika dihitung kembali, jangka waktu pengembalian uang lebih panjang akan meringankan pemohon kredit karena harga properti dipastikan akan terus naik, sedangkan biaya cicilan tidak berubah.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">3).Biasanya orang meminjam uang ketika dalam kondisi tidak memiliki uang. Orang menganggap jika berutang akan membuat usaha menurun, sehingga baru berhutang setelah usahanya jatuh. Sialnya, bank hanya memberikan pinjaman kepada orang yang memiliki uang. Hal itu karena orang tersebut tentu bisa membayar cicilan hutangnya.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">4).Biasanya orang menabung setelah dikurangi pengeluaran sehingga tabungan bergantung dari besaran pengeluaran yang berbeda-beda per bulannya. Langkah ini kurang tepat, karena bank melihat nilai cash yang dihasilkan setiap bulannya, bukan melihat jumlah pengeluaran kita. Dengan terus melakukan kebiasaan tersebut, maka akan mengurangi penilaian bank terhadap diri Anda sendiri.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">5).Anda mungkin menganggap membayar tunai lebih baik daripada berhutang. Ketika tabungan cukup baru membeli rumah. Ini tidak sepenuhnya salah. Namun, ketika tabungan sudah dirasa cukup, sementara harga properti terus naik, akhirnya tetap tidak bisa terbeli.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">6).Kadang orang menganggap, bahwa bank sebagai "musuh", bukan partner. Alhasil, orang akan berkutat pada keyakinan bahwa bank sebagai organisasi jahat atau rentenir, dan stigma buruk lainnya. Stigma negatif ini tidak baik diteruskan bila akhirnya Anda harus berhutang kepada bank.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">7).Kesalahan terakhir adalah Anda menganggap meminjam uang di bank harus memiliki koneksi atau orang yang dikenal. Padahal, bank memiliki mekanisme yang terbuka luas dan umum bagi siapa saja. (Sumber artikel: <a href="http://properti.kompas.com/read/2012/04/27/12402381/Catat.Tujuh.Kesalahan.Saat.Pengajuan.KPR.">Kompas Properti</a>)</span><br />
<div>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">Info artikel menarik lain silahkan baca </span><b style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><a href="http://inipropertiku.blogspot.com/2013/12/biaya-biaya-dalam-pengurusan-kpr-rumah.html">Biaya-Biaya Dalam Pengurusan KPR Rumah</a></b><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">.</span></div>
<div>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
<div>
<div style="background-color: white; line-height: 20.796875px;">
<b><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">NB :</span></b></div>
<div style="background-color: white; line-height: 20.796875px;">
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Jika anda butuh info workshop belajar menjadi investor properti sampai mahir yang kebetulan di pandu oleh mentor bapak Joe Hartanto, anda bisa mendaftar atau melihat jadwal workshop terdekat di <b><a href="http://go.netsuccessnetwork.com/ref/zoegenk0505/bdda64b5.html" style="text-decoration: none;">www.propertycashmachine.com</a></b>.<br /><br />Untuk yang ingin belajar investasi properti secara online silahkan mendaftar di <b><a href="http://go.netsuccessnetwork.com/ref/zoegenk0505/c876bb39.html" style="text-decoration: none;">www.propertycashmachine.com/e-learning</a></b>.</span></div>
</div>
<div style="background-color: white; color: #444444; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 13px; line-height: 20.796875px;">
<span style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------</span><br />
<span style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;">Jika anda berminat dengan bisnis kuliner khas Jepang Okonomiyaki & Takoyaki silahkan pelajari infonya </span><b style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: medium;"><a href="http://www.otayaki.com/p/info-kerjasama.html">DISINI</a></b><span style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;">.</span><br />
<span style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;"><br /></span></div>
</div>
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/01434557859586118498noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6176275822634817406.post-38583580912598082772013-12-30T00:51:00.000-08:002015-01-27T01:19:42.150-08:00Biaya-Biaya Dalam Pengurusan KPR Rumah<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Prosedur <a href="http://inipropertiku.blogspot.com/2013/12/biaya-biaya-dalam-pengurusan-kpr-rumah.html">pengurusan KPR rumah</a> semestinya tak perlu ribet jika konsumen memahami prosedur transaksi dan pengurusan kepemilikan. Sewaktu transaksi, konsumen perlu memastikan biaya-biaya pengurusan surat atau legalitas rumah, asuransi, serta jangka waktu pengurusan.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br />
Selain itu, ada juga biaya akta jual beli (AJB) dan pengurusan balik nama sertifikat properti dari penjual kepada pembeli. AJB sekaligus menjadi bukti, bahwa konsumen membeli tanah dan bangunan secara tunai.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br />
</span><br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<span style="clear: left; color: #444444; float: left; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="Biaya-Biaya Dalam Pengurusan KPR Rumah | Ini Propertiku" border="0" src="https://encrypted-tbn0.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcR8oKtA8xIUl-DjdvFkYBn9wQsXI1j6uWrWJFyuJoXkZO56SCChkw" title="Biaya-Biaya Dalam Pengurusan KPR Rumah" /></span></div>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Untuk rumah yang dibeli dari pengembang, bea balik nama biasanya diurus oleh pengembang sehingga konsumen tinggal membayar. Biaya balik nama kerap digabung dengan AJB. Biaya AJB dan pengurusan balik nama bervariasi disesuaikan dengan harga rumah. Berikut rincian biaya AJB dan pengurusan balik nama :</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br />
- Untuk harga rumah Rp 50 juta - Rp 100 juta sebesar Rp 1 juta - Rp 1,5 juta</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">- Untuk harga rumah Rp 100 juta - Rp 300 juta sekitar Rp 1,5 juta - Rp 3 juta</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">- Untuk harga rumah Rp 300 juta - Rp 500 juta dikenakan biaya Rp 3 juta - Rp 5 juta</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">- Untuk harga rumah Rp 500 juta - Rp 1 miliar dikenakan Rp 5 juga - Rp 10 juta</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">- Harga rumah di atas Rp 1 miliar umumnya menggunakan persentase dari harga rumah.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br />
Adapun biaya yang juga ditanggung oleh konsumen adalah asuransi jiwa dan asuransi kebakaran. Asuransi itu sangat dibutuhkan dalam proses kredit guna menjamin agar di kemudian hari tidak terjadi kredit macet. Apabila konsumen membeli rumah secara kredit, maka AJB diganti dengan biaya perjanjian pengikatan jual beli (PPJB) hingga sertifikat tanah pecahan dari sertifikat induk terbit.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br />
Adapun biaya PPJB di bawah 1 persen dari harga rumah. Setelah sertifikat tanah keluar, dilanjutkan dengan proses AJB. Selain itu, terdapat juga biaya provisi yang dipungut dari perbankan untuk keperluan administrasi. Biaya provisi disesuaikan dengan besarnya pinjaman. Konsumen (debitor) juga membayar akta pemberian hak tanggungan sebagai jaminan pelunasan utang kepada bank (kreditor). (Sumber: Kompas Properti)</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Info artikel menarik lain silahkan baca <b><a href="http://inipropertiku.blogspot.com/2013/12/4-cara-mudah-menjual-rumah.html">Empat Cara Mudah Menjual Rumah</a></b>.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<br />
<div style="background-color: white; line-height: 20.796875px;">
<b><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">NB :</span></b></div>
<div style="background-color: white; line-height: 20.796875px;">
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Jika anda butuh info workshop belajar menjadi investor properti sampai mahir yang kebetulan di pandu oleh mentor bapak Joe Hartanto, anda bisa mendaftar atau melihat jadwal workshop terdekat di <b><a href="http://go.netsuccessnetwork.com/ref/zoegenk0505/bdda64b5.html" style="text-decoration: none;">www.propertycashmachine.com</a></b>.<br /><br />Untuk yang ingin belajar investasi property secara online silahkan mendaftar di <b><a href="http://go.netsuccessnetwork.com/ref/zoegenk0505/c876bb39.html" style="text-decoration: none;">www.propertycashmachine.com/e-learning</a></b>.</span></div>
<br />
------------------------------------------------------------------------------------------------------------<br />
<span style="background-color: white; color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 20.796875px;">Jika anda berminat dengan bisnis kuliner khas Jepang Okonomiyaki & Takoyaki silahkan pelajari infonya </span><b style="background-color: white; color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 20.796875px;"><a href="http://www.otayaki.com/p/info-kerjasama.html">DISINI</a></b><span style="background-color: white; color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 20.796875px;">.</span><br />
<span style="background-color: white; color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 20.796875px;"><br /></span></div>
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/01434557859586118498noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6176275822634817406.post-26520572913435865622013-12-26T19:52:00.002-08:002015-01-27T01:21:39.681-08:004 Cara Mudah Menjual Rumah<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Bisnis properti merupakan bisnis yang kompetitif karena pemilik properti harus bersaing ekstra dengan pemilik atau agen properti lain agar tetap bertahan. Banyak tips atau seminar yang sudah diselenggarakan oleh penyedia jasa penjualan atau properti namun ada beberapa <a href="http://inipropertiku.blogspot.com/2013/12/4-cara-mudah-menjual-rumah.html">tips / cara mudah agar rumah / properti Anda cepat terjual</a>.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://encrypted-tbn2.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcSWymzn9WprSHgxXkc54Xq_NgAxY-xUznri64PNreSrEAQD0YBF" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="4 Cara Mudah Menjual Rumah | Ini Propertiku" border="0" src="https://encrypted-tbn2.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcSWymzn9WprSHgxXkc54Xq_NgAxY-xUznri64PNreSrEAQD0YBF" title="4 Cara Mudah Menjual Rumah" /></a></div>
<b><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">1). Harga Yang Wajar</span></b><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Mematok harga yang wajar, dalam artian harga tertinggi bagi calon pembeli. Jangan sesekali menawarkan harga jauh diatas pasar daerah sekitar, karena calon pembeli Anda tidaklah bodoh. Untuk mendapatkan kisaran harga yang wajar, Anda dapat mencari tahu kisaran harga properti di derah tersebut.</span><br />
<b><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></b>
<b><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">2). Berikan Tampilan Yang Menarik</span></b><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Calon pembeli biasanya akan menilai properti yang Anda tawarkan dari pandangan pertamanya. Yah.. cinta pada pandangan pertama tidak bisa dipungkiri. Setelah menilai penampilan keseluruhan barulah ia akan menilai secara detail. Oleh karena itu jangan ragu untuk memoles properti Anda dengan tampilan yang menarik, seperti taman, mengganti plafon yang menguning, melap kaca jendela, dan lain sebagainya.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<b><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">3). Gunakan Media Promosi</span></b><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Properti yang bagus tanpa adanya promosi tidak akan mendatangkan calon pembeli, oleh karena itu Anda dituntut untuk lebih aktif dalam memromosikannyadi berbagai media. Biasanya agen properti memromosikan properti mereka di media massa seperti koran, majalah, website, spanduk, brosur, serta open house. Dengan begitu maka peluang untuk menjual properti lebih banyak semakin terbuka.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<b><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">4). Fasilitas dan Akses Properti</span></b><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Fasilitas dalam suatu perumahan atau properti yang anda jual bisa memberikan nilai lebih, seperti sekolah, sarana olah raga, ibadah, tempat rekreasi, dan fasilitas lain. Akses menuju lokasi properti yang Anda jual juga menjadi pertimbangan seseorang untuk membeli atau tidak. Apakah mudah dilalui, tersedia angkutan umum, dilalui jalur 3 in 1, atau kemungkinan akses lain. Jika sudah menemukan fasilitas dan akses properti Anda, maka sah-sah saja jika ingin menambahkan nilai. Namun jika properti Anda tidak memiliki fasilitas yang dapat diunggulkan maka ini bisa menjadi bumerang. Oleh karena itu telitilah dalam memberikan harga. (Sumber : Rumah dan Properti)</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">Info artikel menarik lain silahkan baca </span><b style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><a href="http://inipropertiku.blogspot.com/2013/12/perbedaan-antara-investasi-dengan.html">Perbedaan Antara Investasi Dengan Speskulasi Di Properti</a></b><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<br />
<div style="background-color: white; line-height: 20.796875px;">
<b><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">NB :</span></b></div>
<div style="background-color: white; line-height: 20.796875px;">
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Jika anda butuh info workshop belajar menjadi investor properti sampai mahir yang kebetulan di pandu oleh mentor bapak Joe Hartanto, anda bisa mendaftar atau melihat jadwal workshop terdekat di <b><a href="http://go.netsuccessnetwork.com/ref/zoegenk0505/bdda64b5.html" style="text-decoration: none;">www.propertycashmachine.com</a></b>.<br /><br />Untuk yang ingin belajar investasi property secara online silahkan mendaftar di <b><a href="http://go.netsuccessnetwork.com/ref/zoegenk0505/c876bb39.html" style="text-decoration: none;">www.propertycashmachine.com/e-learning</a></b>.</span></div>
<div style="background-color: white; color: #444444; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 13px; line-height: 20.796875px;">
<span style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------</span><br />
<span style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;">Jika anda berminat dengan bisnis kuliner khas Jepang Okonomiyaki & Takoyaki silahkan pelajari infonya </span><b style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: medium;"><a href="http://www.otayaki.com/p/info-kerjasama.html">DISINI</a></b><span style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;">.</span><br />
<span style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;"><br /></span></div>
</div>
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/01434557859586118498noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6176275822634817406.post-62337149246075205442013-12-24T08:08:00.001-08:002015-01-27T01:22:43.220-08:00Perbedaan Antara Investasi Dengan Spekulasi Di Properti<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Kamus Webster mendefinisikan tindakan investasi adalah "menyimpan uang atau modal di sebuah sektor atau perusahaan dengan harapan akan mendapatkan keuntungan”. </span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Sementara itu definisi spekulasi adalah “tindakan dalam bisnis yang tidak lazim, berkaitan dengan pencetakan profit dari fluktuasi harga. Atau memasuki suatu bisnis yang melibatkan risiko-risiko yang tidak biasa, guna memperoleh kesempatan mendapatkan keuntungan yang besar”.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://encrypted-tbn3.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcTtYunasXKOSJjCA_DHV8bcUZi1b1CeVdX9zXTZ6ixi9pK2hhqt" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="Perbedaan Antara Investasi Dengan Spekulasi Di Properti | Ini Propertiku" border="0" src="https://encrypted-tbn3.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcTtYunasXKOSJjCA_DHV8bcUZi1b1CeVdX9zXTZ6ixi9pK2hhqt" title="Perbedaan Antara Investasi Dengan Spekulasi Di Properti" /></a></div>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Panangian Simanungkalit dalam bukunya “Cara Kaya Melalui Properti”, mengatakan ada <a href="http://inipropertiku.blogspot.com/2013/12/perbedaan-antara-investasi-dengan.html">perbedaan mendasar antara investasi dengan spekulasi di properti</a>.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Dalam berinvestasi, seseorang menanamkan sejumlah uang dengan membuat perhitungan-perhitungan untuk mengharapkan keuntungan di masa depan yang tidak pasti. Tetapi intinya, dia telah membuat perhitungan-perhitungan untuk meminimalisir risiko yang bakal terjadi.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Sebaliknya, spekulasi mengabaikan faktor risiko yang mungkin muncul. Contohnya, Anda melakukan spekulasi dengan membeli sebuah rumah yang sertifikatnya tidak jelas keabsahannya. Rumah seperti ini pasti harganya lebih murah, namun bila sertifikat tersebut ternyata tidak resmi, maka nilai investasi tersebut bisa hilang.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Jadi kesimpulannya, investasi jauh lebih terukur dibanding spekulasi. Biasanya, keuntungan yang diharapkan dari spekulasi lebih tinggi dibanding keuntungan yang diharapkan dari investasi, namun faktor gagalnya kemungkinan lebih besar.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Bila seorang investor berupaya mengukur parameter risiko dan keuntungan investasi properti atas dasar analisa, maka hal tersebut merupakan tindakan investasi. Sebaliknya, bila seorang investor tidak mengestimasi risiko, sementara metode analisa yang digunakan adalah dugaan, naluri, dan intuisi, maka dapat dipastikan tindakan tersebut bersifat spekulatif.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Sejarah membuktikan, di Amerika Serikat dan negara-negara lain, banyak terjadi pembelian properti pada saat booming yang dilakukan sebagai investasi, ketimbang untuk dihuni. Kejatuhan ekonomi Amerika tahun 2008 lalu juga bermula dari krisis sub prime mortgage yang disebabkan oleh tindakan spekulasi. Namun, di tengah perekonomian seperti sekarang ini, saat inflasi dan kompetisi telah mengikis nilai penghasilan properti dan mengakibatkan ketergantungan yang kian besar terhadap proyeksi kenaikan harga bagi keuntungan investor, perbedaan antara spekulasi dan investasi menjadi semakin samar. (Sumber: Anto Erawan (antoerawan@rumah.com))</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------</span>
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Info artikel menarik lain silahkan baca <b><a href="http://inipropertiku.blogspot.com/2013/12/lima-langkah-cerdas-sebelum-membeli.html">Lima Langkah Cerdas Sebelum Membeli Rumah</a></b>.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<br />
<div style="background-color: white; line-height: 20.796875px;">
<b><span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">NB :</span></b></div>
<div style="background-color: white; line-height: 20.796875px;">
<span style="color: #444444; font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif;">Jika anda butuh info workshop belajar menjadi investor properti sampai mahir yang kebetulan di pandu oleh mentor bapak Joe Hartanto, anda bisa mendaftar atau melihat jadwal workshop terdekat di <b><a href="http://go.netsuccessnetwork.com/ref/zoegenk0505/bdda64b5.html" style="text-decoration: none;">www.propertycashmachine.com</a></b>.<br /><br />Untuk yang ingin belajar investasi property secara online silahkan mendaftar di <b><a href="http://go.netsuccessnetwork.com/ref/zoegenk0505/c876bb39.html" style="text-decoration: none;">www.propertycashmachine.com/e-learning</a></b>.</span></div>
<div style="background-color: white; color: #444444; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 13px; line-height: 20.796875px;">
<span style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------</span><br />
<span style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;">Jika anda berminat dengan bisnis kuliner khas Jepang Okonomiyaki & Takoyaki silahkan pelajari infonya </span><b style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: medium;"><a href="http://www.otayaki.com/p/info-kerjasama.html">DISINI</a></b><span style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;">.</span><br />
<span style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;"><br /></span></div>
</div>
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/01434557859586118498noreply@blogger.com0